裝修過(guò)程中不可避免的會(huì)產(chǎn)生很多裝修廢料也就是裝修垃圾。面對(duì)雜七雜八的裝修垃圾往往不知該怎么處理，很多業(yè)主往往就會(huì)隨意丟棄，放在小區(qū)垃圾堆放區(qū)。但是現(xiàn)在很多小區(qū)、樓盤的物業(yè)都設(shè)置了專門的裝修垃圾點(diǎn)，進(jìn)行統(tǒng)一的管理清運(yùn)，由此而產(chǎn)生的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)讓很多業(yè)主不太明白，從而引起糾紛?！拔飿I(yè)費(fèi)里面已經(jīng)包括了垃圾費(fèi)了，怎么還有裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)”，“為什么裝修垃圾一定要扔到指定地點(diǎn)，放到樓下垃圾桶里，物業(yè)愛(ài)扔哪兒扔哪兒不就得了”，“這清運(yùn)費(fèi)怎么算的?物業(yè)有沒(méi)有亂收費(fèi)?”是很多人都會(huì)有的疑問(wèn)。

那么裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)到底是如何收費(fèi)的呢?裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?下面小編就這兩個(gè)大家都比較關(guān)心的問(wèn)題來(lái)詳細(xì)介紹裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)及其標(biāo)準(zhǔn)，一起來(lái)看看吧。

一、什么是裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)

建設(shè)部2005年發(fā)布了一個(gè)法規(guī)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，其中第二條明確指出“本規(guī)定所稱建筑垃圾，是指建設(shè)單位、施工單位新建、改建、擴(kuò)建和拆除各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等以及居民裝飾裝修房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其它廢棄物。”也就是說(shuō)，這個(gè)法規(guī)是專門針對(duì)“居民裝飾裝修房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的”等垃圾所制定的法規(guī)。

其中第十一條特別指出“居民應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修房屋過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾與生活垃圾分別收集，并堆放到指定地點(diǎn)。”也就是說(shuō)，要把裝修垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)不是物業(yè)自己隨意規(guī)定的，而是國(guó)家法規(guī)所規(guī)定的，所以，我們?cè)?a href="http://www.dorsets.com/zhaobiao/" target="_blank">裝修房屋時(shí)應(yīng)該按照物業(yè)要求對(duì)裝修垃圾進(jìn)行正確處理。而像一些新的樓盤、住宅小區(qū)，集中放置的大量裝修垃圾就需要專門運(yùn)輸處理，由此就會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，而這些非生活垃圾處理的額外費(fèi)用物業(yè)就要另外向裝修的業(yè)主們收取，因此便產(chǎn)生了“裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)”這個(gè)項(xiàng)目。

二、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1：類型劃分

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按不同功能區(qū)域收費(fèi)是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；其他類型的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府價(jià)格主管部門應(yīng)規(guī)范其價(jià)格行為。

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由省物價(jià)局會(huì)同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定全省相應(yīng)等級(jí)的基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型，每種類又分為四級(jí)基準(zhǔn)價(jià)。其中，高層住宅物業(yè)收費(fèi)最高為1.50元/平方米·月，而未實(shí)行社會(huì)化物業(yè)服務(wù)的全省公共機(jī)構(gòu)物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可參照。

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2：收費(fèi)調(diào)整

市級(jí)價(jià)格和物業(yè)管理行政主管部門可根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)環(huán)境、硬件設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本、物價(jià)指數(shù)等因素，對(duì)高層住宅按不高于省定基準(zhǔn)價(jià)、辦公寫字樓按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過(guò)10%、多層住宅按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過(guò)40%的原則制定轄區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 其中，不設(shè)電梯的七層住宅樓，參照多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3：預(yù)收時(shí)間

物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括以下內(nèi)容：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用(不含生活垃圾處理費(fèi));物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化灌溉、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用;法定稅費(fèi)以及合理利潤(rùn)。

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的最多不能超過(guò)三個(gè)月。也就是說(shuō)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)收費(fèi)預(yù)收不能超過(guò)三個(gè)月，事實(shí)上大多數(shù)家庭裝修時(shí)間都基本也不會(huì)超過(guò)3個(gè)月。

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

大多數(shù)地方其實(shí)都有規(guī)定，業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，業(yè)主也可以及時(shí)自行清運(yùn)。那么如果委托物業(yè)，那么需要交納的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)一般是多少呢?舉個(gè)例子：某市規(guī)定業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)的，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按每平方米不超過(guò)3元計(jì)算。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝修企業(yè)收取裝修押金。裝修押金標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位計(jì)，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過(guò)2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過(guò)2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過(guò)3000元。市民若發(fā)現(xiàn)有亂收費(fèi)現(xiàn)象，可撥打電話進(jìn)行投訴。

當(dāng)然，事實(shí)上各個(gè)地方或者不同的小區(qū)因物價(jià)、服務(wù)等因素收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不太一樣，但是基本不會(huì)與上面的相差太大。當(dāng)然，一些高檔別墅、住宅小區(qū)就另當(dāng)別論了。

以上就是小編今天提供給大家關(guān)于最新裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)小知識(shí)，如果大家有對(duì)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)不了解的可相應(yīng)參考本文，希望對(duì)廣大業(yè)主朋友們有所幫助。

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