二手房買回來想重新裝修，經(jīng)常會遇到這樣那樣的問題，很是惱人。那么二手房裝修到底要注意哪些裝修問題可以避免在裝修中遇到麻煩呢?保駕護(hù)航網(wǎng)的小編整理了一些過來能遇到的煩惱和裝修公司的裝修經(jīng)驗(yàn)告訴大家二手房裝修需要注意哪些問題。下面讓我們一起來聽聽他人的經(jīng)驗(yàn)吧!

一、二手房裝修中常常遇到的問題

1 ．測量難： “測量太難，很多家具固定在墻上，墻體就看不出來是否可拆?！痹O(shè)計(jì)師楊先生說，這導(dǎo)致很多二手房的設(shè)計(jì)方案在開工之后才發(fā)現(xiàn)沒辦法實(shí)施，只能改了又改，耽誤工期又費(fèi)錢。

2. 施工周期長：二手房裝修相對于新房裝修來說裝修時(shí)間長，墻體工程、拆舊工程會延誤不少的日子，入住小區(qū)對施工管理要求較嚴(yán)，雙休日、節(jié)假日以及休息時(shí)間都不允許施工，這也會讓工期延長?！奔已b公司的預(yù)算員小周覺得，二手房裝修、舊房子翻新時(shí)工期是業(yè)主必須考慮的問題，因?yàn)橐话闳硕址垦b修、舊房翻新都是迫切希望早日入住的。

3.二手房裝修遇到漏電漏水：“水電工程必須重做，一二十年前裝修用的水管、電線質(zhì)量肯定沒辦法 跟現(xiàn)在比。”家裝行業(yè)資深人士小何覺得，開工之前要去看看樓下鄰居家的衛(wèi)生間天花板上是否有滲水、漏水現(xiàn)象，一般樓上樓下的衛(wèi)生間是同個位置的，鄰居家漏水就意味著你家原衛(wèi)生間漏水，衛(wèi)生間防水就要當(dāng)做重點(diǎn)工程來做了。

4.管道易堵：“即便二手房裝修好了，管道還是很容易堵塞?！倍址垦b飾設(shè)計(jì)總監(jiān)一線覺得，這也是業(yè)主在要求衛(wèi)生間、廚房水管改道時(shí)必須想到的問題，老房子原始戶型結(jié)構(gòu)一般都不符合現(xiàn)在房東的生活所需，管道改線是很多二手房裝修時(shí)的必要項(xiàng)目，改道之后生活便利了，但管道堵塞的風(fēng)險(xiǎn)也增加了。

二、二手房的裝修需要注意的事項(xiàng)

注意事項(xiàng)一：二手房驗(yàn)收要仔細(xì)

裝修前要弄清楚的二手房存在的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。

(1)檢查隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查;

(2)檢查墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。

(3)檢查家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。

(4)檢查門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做;

注意事項(xiàng)二：二手房裝修前要做整體規(guī)劃

改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。

注意事項(xiàng)三：二手房裝修勿動承重墻

二手房裝修的時(shí)候要注意檢查哪些是承重墻，千萬不要拆改承重墻，以免引來不必要的安全隱患。

注意事項(xiàng)四：二手房裝修要考慮 裝修資金預(yù)算

裝修之前一定要給自己做一個詳細(xì)的計(jì)算。而且在購買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I材料的時(shí)候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了。 導(dǎo)致裝修后發(fā)現(xiàn)超過了自己的經(jīng)濟(jì)能力。有關(guān)二手房裝修省錢方法可以參閱《二手房裝修有哪些省錢妙招》一文。

注意事項(xiàng)五：更換材料選購要注意

1. 二手房老化水管、電路線一定要替換掉，防止后期出現(xiàn)漏水漏電現(xiàn)象。

2. 舊門鎖要替換掉。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。

3.門窗更新要慎重考慮門。窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。

4、二手房裝修還要注意消毒和防水。

本文有關(guān)二手房裝修注意事項(xiàng)就介紹到這里了，希望能幫大家解決裝修的煩惱。

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