很多人在購買房子的時候，會參照廣告宣傳單上的戶型圖，其實廣告宣傳單上的戶型圖隱藏的陷阱非常多，很多開發(fā)商為了吸引購房者，會從廣告宣傳單上的戶型圖的色彩、尺寸、光照等方面動手腳，達到對購房者的視覺和心理產生影響，從而誘導看房者購房。因此大家在看戶型圖的時候要謹慎。下面小編通過整理，得出戶型圖隱藏的6大陷阱，希望能給大家?guī)韼椭?/span>

戶型圖隱藏陷阱一：家具比例縮水。

一些開發(fā)商在制作戶型圖時僅標注建筑尺寸，樣板間里的家具不是標準尺寸，通過讓家具“縮水”的方法使房間“變”大。讓購房者無法了解到底房屋的面寬和進深到底是多少，這就是為什么在圖紙上看的挺大，但實際交房后，房間顯得很擁擠。很多開發(fā)商也會在建筑圖尺寸上做手腳只標注面積大的空間的尺寸，而不標注面積小的空間的尺寸。??

這類案例在小戶型中尤其常見!購房者在看戶型圖時，應該關注的是各功能空間的大小，千萬不要被戶型圖上的家具擺放感給迷惑。??

戶型圖隱藏陷阱二：故意隱藏光照缺陷。 ??

戶型圖一般是沒有樓座分布的;即使有也只是幾橫幾豎，根本不能實際呈現(xiàn)未來可能出現(xiàn)建筑物之間互相遮擋，樓間距過于狹窄而影響戶型的采光等問題，等你去驗房時才發(fā)現(xiàn)，原來自己家是在一處犄角。??

對于很多期房項目，是沒有辦法進入實體樓進行判斷的，但我們可以將沙盤圖、樓座分布圖結合，來判斷所購買的戶型位置，樓間距情況，提前規(guī)避一些問題。?

戶型圖隱藏陷阱三：模糊南北通透、動靜分區(qū)概念。 ?

1.南北通透對于居住來說是最好的，通風好、采光好，冬暖夏涼;??

2.動靜分區(qū)對居住舒適度影響也很大，各功能分區(qū)最好有明顯的界限;??

3.衛(wèi)生間干濕分離的設計對于選擇出優(yōu)質戶型是十分必要的。??

初次購房者，多數較沖動，只看了樣板間裝修就各種心動，于是匆匆下定，建議大家要多考慮實際因素，再做決定。??

戶型圖隱藏陷阱四：色彩運用，制造心理錯覺。

某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸?，F(xiàn)在的開發(fā)商多追求品位、檔次，大多是印制這種較高要求高成本的精美戶型圖;而那種低成本的黑白印刷戶型圖，已不多見。大家在看戶型圖時，可要看清楚了，別被這種絢麗的色彩造成了心理錯覺。

戶型圖隱藏陷阱五：窗梁混淆。

通常，在正規(guī)的戶型圖上，和一般的墻相比，窗的表示是在兩條墻的看線中夾了兩條窗框線(就是三或四條平行細線)、而鋼筋結構墻的表示則是粗黑的實線。值得注意的是，一些印刷質量不夠好、或不規(guī)范的戶型圖上，細密線的窗就可能會和粗黑的鋼筋墻混淆，這就需要大家擦亮眼睛才能分辨清楚了。這可關系到具體戶型的采光，以及具體墻體能否拆除的實質操作問題。

戶型圖隱藏陷阱六：“使用率”和“實用率”混淆使用。

使用率和實用率讀音相似，語意也相近，它們的區(qū)別一定要清晰——使用率是住宅套內凈面積即使用面積和住宅面積的比，一般70%～80%左右;而實用率是套內建筑面積和住宅面積之比。實用率大于使用率，往往開發(fā)商用“實用率”代替“使用率”并混淆這個概念來吸引購房者。在這個問題上其實購房者不必太在意實用率或使用率的具體數據。戶型設計是否合理、如何最大使用戶內空間這些才是閱讀戶型圖

本文有關戶型圖陷阱就介紹到這里了，希望大家在購買房子的時候，看戶型圖，不要被這些給蒙蔽了，可以理智的選擇出屬于自己的優(yōu)質房。

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