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如何在旺季租到價格實(shí)惠的好房子?
作者：匿名
瀏覽量：349
發(fā)布時間：2015-09-07 10:13:56
一年之中，在5，6，7月份，這時候有大批的畢業(yè)生，或者暑假大學(xué)生兼職出來自己找房子住了，所以房產(chǎn)租賃市場開始逐步升溫，進(jìn)入了租房的旺季，租房旺季中，房東都會趁機(jī)漲房租，又由于住房緊張，所以在這個時候租房是一件挺頭疼的事情，本文小編將教大家如何在旺季中租到價格實(shí)惠又比較稱心如意的房子。
1.區(qū)位選擇，房產(chǎn)租金對比
每個租房居住的人都會有一個大致的租房區(qū)位要求。而在一個大的區(qū)域中，小區(qū)品質(zhì)高、交通便利度高的房產(chǎn)租金往往要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同區(qū)位、品質(zhì)與交通稍遜的房產(chǎn)，因此，在選擇租房區(qū)位時，首先應(yīng)該對相鄰的幾個區(qū)位房產(chǎn)租金進(jìn)行對比，這也是壓低租房價格的第一個步驟。
2.小區(qū)盡量選擇投資類購房比例高的
在確定了租房的大區(qū)位之后，就可以進(jìn)行小區(qū)的選擇了。在這個環(huán)節(jié)中，我們應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際需要選擇適當(dāng)?shù)男^(qū)。建議大家盡量選擇投資類購房比例較高的小區(qū)進(jìn)行租住，通常此類小區(qū)在租金上會有比較大的優(yōu)惠。
3.戶型的選擇
很多人都認(rèn)為大、中戶型的租金要比小戶型高出很多，實(shí)際上這是一個誤解。通常兩個小戶型的租金要比面積與兩個小戶型相仿的一個大戶型高出40%甚至更多，就是說，如果可以找到適合的分租者，那么租住大戶型也許是一個不錯的選擇。但在這里需要注意的是：分租租戶最好的租房時就談好，并且在看房時兩人同往，以保證不會在租房后發(fā)生一方退租的情況。
4.了解物業(yè)水電費(fèi)
租金是租房者們?nèi)粘Ｉ铋_支之一，尤其是對于在大城市工作一族而言，大家掙錢都不容易，了解物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)是租房必不可少的前提，有些房子由于公攤面積大實(shí)際使用面積小，公攤物業(yè)費(fèi)等會比較貴，這種房子就不太劃算了。
5.了解出租人是誰
租房方式多種多樣，或整租或合租或租床位或房東直接租房或二房東租房或通過中介租房。不同的租房方式需要和不同的人打交道，租房費(fèi)用上也存在差別，通過中介公司找房需要付中介費(fèi)，通過二房東租房有時不可避免出現(xiàn)一些糾紛等，租房方式的選擇也是不同的租賃者們租房時考慮較多的問題。在租房網(wǎng)查看房源時，最好聯(lián)系人是房東本人，這樣可以省到中介費(fèi)用等。
在旺季租房子大家要是考慮到以上5個技巧，一般可以節(jié)省不少房子，租到稱心如意的房子，希望本文對租房者有所幫助!想了解更多裝修資訊，請?jiān)L問保駕護(hù)航網(wǎng)!
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