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裝修旺季要做好預(yù)算,拒絕不合理收費(fèi)
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2016-03-10 11:41:53
過了本次寒潮,天氣開始轉(zhuǎn)暖,不管是新房還是老房,很多業(yè)主都會(huì)開始著手裝修自己的家居。而在家居裝修過程中,如果想要做到裝修心理有數(shù),裝修質(zhì)量好,裝修前期的準(zhǔn)備工作要做足,想要裝修不花冤枉錢,預(yù)算內(nèi)容不容忽視。下面來和保駕護(hù)航裝修網(wǎng)小編一起來看看做裝修預(yù)算過程中要注意哪些事項(xiàng)。
一、備齊做預(yù)算的資料
在做預(yù)算過程中,第一個(gè)需要準(zhǔn)備就是材料收集。例如:戶型圖和房屋資料、平面戶型圖(最好是施工藍(lán)圖)。除了收集這些圖以外,業(yè)主還要實(shí)地測(cè)量自己家居尺寸并標(biāo)注尺寸,比較容易疏忽的是一定要注意記錄墻體厚度及性質(zhì)(是否承重),管道及管道井位置,暖氣位置,下水口的坐標(biāo)(特別是馬桶下水口)。最好能拍下房屋的各個(gè)部分,用這一整套的資料就可以自行設(shè)計(jì),也很方便與多家裝飾公司比較設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià),再去2-3家裝飾公司實(shí)地測(cè)量設(shè)計(jì)比較。
二、初步確定預(yù)算
通常在家裝施工前,最好先從市場(chǎng)了解材料和人工的大致費(fèi)用,有備無患。然后根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)比裝飾公司會(huì)提供預(yù)算書。預(yù)算價(jià)格一般由材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)三部分構(gòu)成。一般裝飾公司的優(yōu)惠讓利是在合理利潤(rùn)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行的,如果為貪圖便宜,砍價(jià)的幅度超出這個(gè)范圍,而裝飾公司又希望得到這個(gè)工程,就只好在工料上將失去的損失補(bǔ)回來,容易導(dǎo)致“偷工減料”。
三、審核圖紙核定預(yù)算
資料收齊了,初步預(yù)算也確定了,接下來就是要核定預(yù)算了。要如何核定預(yù)算?
首先,先審核好圖紙,一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等制定,如果圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也不準(zhǔn)確。
然后,核定預(yù)算中所有工程項(xiàng)目是否齊全。把要做的東西都列在預(yù)算單。最好參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。并根據(jù)實(shí)際面積、裝飾材料的品種和價(jià)格,很容易了解到裝飾公司是否“多報(bào)冒領(lǐng)”。
四、拒絕不合理收費(fèi)
面對(duì)很多裝飾公司的一些大力度促銷手段,例如免費(fèi)贈(zèng)送水電改造等,碰到這種“好事”一定要保持清醒的頭腦,因?yàn)檫@些可能是商家為了吸引消費(fèi)者所采用的一些噱手段而已,其實(shí)這里面有很多陷阱,例如在預(yù)算中會(huì)有很多增項(xiàng)。
有些裝修公司提供的預(yù)算里頭會(huì)有諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)”等項(xiàng)目,這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)。這些費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)朊宽?xiàng)工程中去了,不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營(yíng)、誰納稅”的原則,裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤(rùn)”單獨(dú)計(jì)算,是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式,目前裝飾公司已經(jīng)把利潤(rùn)攤?cè)朊宽?xiàng)施工中,因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。所以業(yè)主在核對(duì)預(yù)算的過程中也要確定清楚,一旦發(fā)現(xiàn)這些問題要及時(shí)提出來,拒絕他們的不合理收費(fèi)。
以上就是保駕護(hù)航裝修網(wǎng)小編跟大家分享的有關(guān)裝修過程中要如何做好預(yù)算,拒絕不合理收費(fèi),達(dá)到裝修過程心中有數(shù),不影響家裝質(zhì)量,還可以省錢的一些注意事項(xiàng),希望本文能夠幫助到大家。想了解更多裝修資訊,請(qǐng)?jiān)L問保駕護(hù)航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護(hù)航微信公眾號(hào):bjhh315,掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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