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裝修前先進(jìn)行市場調(diào)研,市場調(diào)研內(nèi)容有哪些?
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2016-03-16 11:02:38
我們在裝修前,要對裝修行業(yè)知識和市場行情有一定的了解,這樣才能在裝修過程中選擇到對的裝修公司,節(jié)省你的裝修預(yù)算,裝修出滿意的效果等等。那么家裝過程中進(jìn)行市場調(diào)研主要要調(diào)研哪些內(nèi)容呢?和保駕護(hù)航裝修網(wǎng)的小編一起來了解一下吧!
一、首先了解裝修方式有哪些:
裝修方式一般包含三大類:清包、全包、半包,還有一種就是商家推出的一些優(yōu)惠套餐裝修。他們各有優(yōu)缺點(diǎn),業(yè)主要根據(jù)自己的需求和顧慮進(jìn)行選擇。小編給大家整理了下他們的優(yōu)缺點(diǎn)。
1.全包方式:全包實(shí)質(zhì)上指的是包工包料,即所有的材料訂購和施工都由裝修公司或者施工方負(fù)責(zé)。
全包優(yōu)點(diǎn):相對省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的,出了什么問題直接找他們就行。
全包缺點(diǎn):費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。
2.清包方式:又稱作清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。
清包優(yōu)點(diǎn):自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過逛市場,可以對裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。
清包不足:清包需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車輛,拉運(yùn)材料;工期相對會(huì)較長。
清包需要對材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng)。
3.半包方式:
清包優(yōu)點(diǎn):自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
通過逛市場,可以對裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。
清包不足:清包需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車輛,拉運(yùn)材料;工期相對會(huì)較長。
清包需要對材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng)。
4.套餐裝修:套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。
套餐是個(gè)很復(fù)雜,爭議很大的東西。下面就來詳細(xì)評說
套餐計(jì)算:套餐裝修的計(jì)算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
套餐能省多少錢:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點(diǎn)采購價(jià)格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購,由于的采購量非常大,拿到的價(jià)格也全部是底價(jià)。專家在做套餐成本核算的時(shí)候,直接是按底價(jià)核算的,把實(shí)惠讓給消費(fèi)者。
再給點(diǎn)兒套餐的反面意見
多數(shù)套餐的報(bào)價(jià)都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制,不少客 戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價(jià)套餐不含水電改造等,對于含有兩個(gè)衛(wèi)生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備,第二個(gè)衛(wèi)生間僅含地磚、墻和 頂面涂料等,雖然每一個(gè)套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價(jià),全部按90平方米計(jì) 算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。
二、了解裝修公司
了解裝修公司的渠道可以多方面,一個(gè)是向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友打聽,還有一個(gè)是借助一些比較知名的裝修平臺,主要了解裝修公司的資質(zhì)。也可以自己多找?guī)准倚抛u(yù)度好的裝修公司,然后跟裝修公司溝通,表明自己的需求,看看哪家裝修公司能滿足自己的需求。還可以通過裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心、還有一些大城市舉辦的有關(guān)家裝推廣會(huì),各種裝飾設(shè)計(jì)峰會(huì)都可以去參加參加,了解一下。
當(dāng)然在對裝修公司有一定的了解基礎(chǔ)上可以進(jìn)行現(xiàn)場測試,這樣便于更貼合實(shí)際的了解裝修公司的實(shí)力和自己的需求是否相互吻合。一般就是讓裝修公司上門量房,現(xiàn)場測試,之后設(shè)計(jì)師會(huì)提交設(shè)計(jì)方案,看看方案內(nèi)的報(bào)價(jià),裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格等等是否滿足自己的需求。
三、了解市場行情
1.基本價(jià)格的調(diào)查。家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格是重要的因素,在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面,也需要有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修時(shí)才能做到應(yīng)對自如。
2.市場行情,包括自己所在地各種品牌建材價(jià)格,產(chǎn)品質(zhì)量,環(huán)保等方面知識。明確價(jià)格主要對核對裝修預(yù)算有幫助,避免掉進(jìn)一些裝修預(yù)算陷阱中。
以上就是保駕護(hù)航中國裝修網(wǎng)小編跟你分享的家居裝修前要做的市場調(diào)研的內(nèi)容,希望能幫助大家做好裝修前的準(zhǔn)備工作,以便裝修的時(shí)候能夠更順利的進(jìn)行。想了解更多裝修資訊,請?jiān)L問保駕護(hù)航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護(hù)航微信公眾號:bjhh315,掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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