在城市規(guī)劃管理中關(guān)于建筑高度，你必須正確認(rèn)識(shí)建筑高度的定義，在不同的情況下要使用不同的建筑高度定義，一個(gè)是受高度限制的建筑高度，另一個(gè)是非受高度限制的建筑高度。

　　我們?cè)谵k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，將在附件里載明建筑高度，一般是建筑的地坪到建筑的檐口高度或是地坪到女兒墻的高度，建筑頂部的部分設(shè)施按規(guī)模大小可不計(jì)入建筑高度，特別是建筑頂部外裝飾物。在考慮有日照遮擋的時(shí)候，我們必須特別慎重，要將建筑高度降低，但有些時(shí)候，特別是高層建筑，超高建筑時(shí)，我們根據(jù)已經(jīng)審批過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或是施工圖時(shí)我們要考慮最高處標(biāo)高，就是外裝飾物也要記入高度，這個(gè)時(shí)候我們就是考慮的受限建筑高度。

　　根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則：

　　平屋頂：

　　1 ：受高度限制的建筑高度：直建筑室外地坪至建筑最高點(diǎn)間的距離。稱(chēng)為建筑高度

　　2：非受高度限制的建筑高度： 指建筑室外地坪至建筑屋面面層或女兒墻定的距離。

　　民規(guī)規(guī)定:

　　建筑高度是指建筑室外地坪至女兒墻的高度 。

　　這兩個(gè)都有問(wèn)題的，都不存在定義的唯一性和確定性。

　　受高度限制的建筑主要是與航空控制有關(guān)的;非受高度限制的建筑高度主要與建筑日照及消防等有關(guān)。這樣看來(lái)這兩個(gè)定義就不至于在設(shè)計(jì)中產(chǎn)生矛盾了。

　　【消防建筑高度計(jì)算】：簡(jiǎn)記：坡屋面算到檐口，平屋面算到屋面面層。多種形式屋面按最大值)

　　建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016–2006

　　1.0.2條-注1： 建筑高度的計(jì)算：當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度;當(dāng)為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度;當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線(xiàn)間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。

　　高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50045-95

　　2.0.2：建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口或屋面面層的高度，屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等不計(jì)入建筑高度。

　　【日照建筑高度計(jì)算】：按當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門(mén)的規(guī)定

　　城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180—93(2002 年版)

　　2.0.18 日照間距系數(shù)： 根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。

　　5.0.2.1日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺(tái)面(指距室內(nèi)地坪0.9m高的外墻位置)下面列一個(gè)某地區(qū)規(guī)劃部門(mén)的日照高度計(jì)算供參考：

　　7、建筑高度計(jì)算在計(jì)算建筑間距時(shí)，建筑高度按下列規(guī)定計(jì)算：

　　(1)平屋面建筑：挑檐屋面自室外出入口地坪標(biāo)高算至檐口頂，加上檐口挑出寬度;有女兒墻的屋面，自室外出入口地坪標(biāo)高算至女兒墻頂。

　　(2)坡屋面建筑：層面坡度小于45°(含45°)的，自室外出入口地坪標(biāo)高算至檐口頂加上檐口挑出寬度。

　　坡度大于45°，自室外出入口地坪標(biāo)高算至屋脊頂。

　　(3)水箱、樓梯間、電梯間、機(jī)械房等突出屋面的附屬設(shè)施、其高度在6m以?xún)?nèi)，水平面積之和不超過(guò)屋面建筑面積1/8的，不計(jì)入建筑高度。

　　其它建筑高度計(jì)算

　　1.當(dāng)建筑位于文物、建筑保護(hù)區(qū)、建筑控制區(qū)時(shí)，局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線(xiàn)間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等均應(yīng)計(jì)入建筑高度。

　　2.有凈空要求的控制區(qū)：比如航空限高要計(jì)算至最高點(diǎn)。含避雷針等。

　　另外因國(guó)土系統(tǒng)要求國(guó)土土地出讓時(shí)有空間概念，上限下限也要考慮受限建筑高度，將頂部設(shè)備間和頂部裝飾物的高度記入。