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高手教您收房驗(yàn)房全攻略
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-05-25 15:35:12
現(xiàn)在很多人為了省買房的錢，一般購(gòu)買的是期房，這樣可以省下一筆錢用于裝修的地方，但在收房驗(yàn)房的時(shí)候，不是所有的業(yè)主在交房的時(shí)候順順利利的。下面，保駕護(hù)航裝修網(wǎng)的高手就教您收房驗(yàn)房全攻略。
一、收房
1、通知：一般開發(fā)商在交房提前一個(gè)月寄出收房通知，告知他們需要什么的證件和需辦的相關(guān)手續(xù);如在約定時(shí)間業(yè)主沒有辦理相關(guān)手續(xù)，都視為該房已交付完。
2、證書：在收房的時(shí)候一定要知道有三個(gè)證件一定要拿齊，他們分別是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。
3、看房：一般開發(fā)商都要業(yè)主辦好所有手續(xù)，交完所有費(fèi)用，然后才可以驗(yàn)房，在驗(yàn)收的時(shí)候大家一定要仔細(xì)驗(yàn)收，如有缺陷可要求修補(bǔ)。我們?cè)诶U費(fèi)的時(shí)候已經(jīng)繳納公共維修基金、契稅等。所有我們有權(quán)要求修補(bǔ)。
二、驗(yàn)房自帶“利器”，自己也是驗(yàn)房高手。
1、榔頭：輕敲瓷磚，看有沒有空鼓，如出現(xiàn)空空的聲音，說明瓷磚沒有貼好。
2、手電：手電從墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分或出現(xiàn)折線就是有問題的地方。
3、卷尺：用手卷尺測(cè)量其房梁的高度及房屋的面積。
4、電筆：檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。
5、軟管：打開水龍頭看看出水暢通不暢通。
6、眼睛：客廳通過自己的眼睛來觀察周圍是否有粗細(xì)等不均之物。
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