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如何驗(yàn)房 教你驗(yàn)房五大技巧
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-06-01 11:13:18
買房入住的時(shí)候，很多人都在頭疼驗(yàn)房的問題，因此本次保駕護(hù)航裝修網(wǎng)小編呢，就教你如何驗(yàn)房。
1、公共配套設(shè)備：就是電視電話的線路，監(jiān)控系統(tǒng)樓宇對講機(jī)的正常。
2、水電、排水還有預(yù)留洞的合理：水電供給很多人都懂，還有排水，對于排水最頭痛的就是下水道堵。一定要試試水流的大小，水壓，還有排水速度。
3、室內(nèi)樓梯的缺損，還有門窗安裝：就像產(chǎn)品出廠一樣，要確保樓梯的平整形，門窗檢查方面就是檢查下軌道是否順暢，可以想象冬天的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)門不嚴(yán)，如果在找開發(fā)商的話可能就不理你了。
4、門的間隙、層高陽臺的檢測：檢查門身內(nèi)外的間隙，不能太大，也要試試鎖，驗(yàn)收陽臺要看看地面是否有破損，然后就陽臺的相關(guān)設(shè)備完好。層高的話，一般規(guī)定是2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米。
5、檢查地面的平整：檢查地面的平整可以用水平智齒，同時(shí)也要檢查有沒有劃痕裂紋。同時(shí)，前面是否存在一些爆點(diǎn)(ps：就是生石灰在發(fā)成熟石灰因?yàn)閿嚢璨痪鶆蛐纬傻?，用鐵騎敲打就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松脫落)還有墻面的裂痕。
順便和大家介紹下正規(guī)的流程
接到開發(fā)商的入住通知后按照約定時(shí)間去驗(yàn)房，要先檢查開發(fā)商的文件的符合性，然后在進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。(驗(yàn)房的相關(guān)法律文件進(jìn)行學(xué)習(xí))需要攜帶相關(guān)購房合同還有一些相關(guān)的證明材料，如果在面積上有誤差可以直接找開發(fā)商。對于房屋的結(jié)構(gòu)性的問題，及時(shí)和開發(fā)商做好聯(lián)系和書面記錄，并約定時(shí)間進(jìn)行維修。對于地產(chǎn)商一些還沒確定的東西，必須要注明清楚。(關(guān)于購買糾紛可以百度，不能讓自己大半輩子的心血?dú)в谝坏?。
以上的呢是小編教各位的一些驗(yàn)房的小知識，希望能對各位買房的朋友用得著。還想了解更多裝修資訊，比如裝修公司、裝修公司排名等，那么趕快關(guān)注保駕護(hù)航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護(hù)航微信公眾號：bao315_com，更多精彩資訊。掃描以下二維碼關(guān)注即可。
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