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裝修公司的貓膩 你知道多少
作者:匿名
瀏覽量:6751
發(fā)布時間:2016-06-06 10:19:40

裝修公司都是有貓膩的,這個很多人都知道,但是具體貓膩在哪些方面,怎么實(shí)施的貓膩過程,很多人就不清楚了,現(xiàn)在就和保駕護(hù)航裝修網(wǎng)小編一起看看裝修公司的貓膩都有哪些呢?
1.套餐還是單點(diǎn)。這是個很多人糾結(jié)的問題,要說清這個,就得先想想這樣一個問題:裝修公司到底在掙什么錢?是你裝修的管理費(fèi)和人工費(fèi)嗎?肯定是!但只是一部分,很小的一部分,而且這一部分大多都是設(shè)計師和工長的工資和利潤。那么公司掙什么錢呢?公司的利潤主要來自于主材。
2.關(guān)于贈送。裝房子送家電,裝房子送廚具,裝房子送…………,這是隨處可見的營銷手段,不要太當(dāng)會事兒,羊毛出在羊身上的道理你我都懂,關(guān)鍵是怎么應(yīng)對。往往這些增送的東西都不會是特別好的,哪怕是大品牌的也是里面檔次最低的,公司利潤最大的,如果你不是太追求,也就無所謂,但如果你對生活質(zhì)量有一定的追求,那就要想想了。這里有兩種方法,一種是你不要,自己去買,等你合同全部談完,你可以提出按贈送產(chǎn)品的總價從合同中扣除,或改送一些其他你想要的東西,但這種方法公司有可能不同意,關(guān)鍵是看你選擇的其他主材是否讓公司賺夠了錢。第二種就是你明確提出你要求的品牌和型號,讓公司幫你去講價,幫你省一部分。我用的是第二種,確實(shí)比自己去買省了不少。自己去談吧,看你的運(yùn)氣了。
3.別相信裝修公司所謂先裝修后付費(fèi)。現(xiàn)在很多裝修公司都打出先裝修后付費(fèi)的噱頭來招攬生意,你用不著當(dāng)會事兒。一般裝修公司都會把費(fèi)用分成二三個階段,合同簽訂后先付百分之多少,水電改造完再付多少,上主材前再付多少(一般是全部尾款)。其實(shí)細(xì)算一下你會發(fā)現(xiàn),每一個節(jié)點(diǎn)你所付的費(fèi)用已經(jīng)足夠下一步裝修所需,說白了還是裝修公司拿了你的錢才給你裝修,而且除非你家是別墅等工程巨大時間特別長的,一般來說也就是二三個月的時間,這點(diǎn)周轉(zhuǎn)時間和你直接付全款沒啥區(qū)別,意義不大,而你真有別墅的話,你還會在乎那點(diǎn)裝修錢嗎?
4.裝修公司的選擇。怎么說呢,各有各的想法,各有各的所愛,不可能每個人喜歡的都一樣。因此每個人看中的東西不同,我的選擇其實(shí)主要是輕工輔料這一塊,這家公司所用的各種管線,地?zé)岵牧?,膠濟(jì),瓷磚,水件,五金件等等這些路遙知馬力,日久見人心的東西,確實(shí)是真材實(shí)料,環(huán)保衛(wèi)生,貴也貴的有道理,個人認(rèn)為這一點(diǎn)最重要,畢竟房子是長期使用品,這些最基礎(chǔ)的部分質(zhì)量必須可靠。當(dāng)然公司合作的主材廠家也很重要,起碼正規(guī)廠家,就算不是大品牌也不能是三無廠商。
5.水電改造一定要包死。這里是裝修公司給你玩兒的第一個貓膩,在公司出預(yù)算時,水電改造這一塊,他們會給你一個你覺得比較合理或者遠(yuǎn)低于你預(yù)期的價格,你要是信了就太天真了,你覺得夠了?怎么可能,設(shè)計師和工長(可能還有工程監(jiān)理)的外塊從哪來啊?如果談合同時水電改造不包死,那么在水電改造完工后,工長會拿著小尺子一寸一寸的給你算,算得你目瞪口呆,算得你心驚肉跳,算得你啞口無言(我同事和我說的時候那表情真的很精彩),最后一定會多很多,這多出的部分設(shè)計師會讓你直接給工長,而不是給公司,給工長,呵呵,知道這錢是做什么的了吧。那么怎么應(yīng)對呢?談合同時先不點(diǎn)破,等所有的細(xì)節(jié)都談完了,都確定了,最后回過頭來再和公司要求水電一定要包死,不然不簽合同,換別的公司。設(shè)計師費(fèi)了那么多的口水,連哄帶騙的看你要下單了,肯定不能放你走啊,所以他們一定會同意的,根本原因是這一塊的利益是工長的(雖然不全是),設(shè)計師為了得到你的設(shè)計費(fèi)當(dāng)然樂意把他賣嘍。然后,你就可以大大方方的隨便調(diào)整你的水電結(jié)構(gòu)嘍,呵呵呵呵呵呵。
6.別相信設(shè)計師告訴你的小幅變更不收費(fèi)的話。很多公司的設(shè)計師在忽悠你時候都會在你不經(jīng)意間拋出一句“小幅變更不收費(fèi)(比如總價千分之三之類的)”,你要是信了,我只能呵呵了。除非合同時中明確的規(guī)定(怎么可能),否則你就可以在心里默默的問候設(shè)計師家人一百遍呀一百遍。哪有不要錢的午餐啊!所以別怕浪費(fèi)時間,合同中所有的細(xì)節(jié)你都要談到位,不能存在模糊地帶,因?yàn)橹竽惆l(fā)現(xiàn)不妥而要做小改動時,沒有一個設(shè)計師會承認(rèn)之前他說的話。另一個需要你必須作的就是量尺,各種尺寸你都要自己量好,別嫌麻煩,日后有用。
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