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房屋拆改雷區(qū) 不要讓拆改變成拆房
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-06-23 17:38:59
不管你購買的是新房還是二手房，如果在收房后出現(xiàn)對(duì)原來的房屋結(jié)構(gòu)造型不是非常的滿意時(shí)，通常在裝修的時(shí)候是會(huì)對(duì)原來的房屋進(jìn)行拆改，但你是否知道房屋結(jié)構(gòu)是不能隨意拆改的，一定要進(jìn)行綜合考慮，考慮房屋的各種元素。房屋拆改有哪些雷區(qū)。
1、承重墻
拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。還可能造成相鄰墻體的疏松開裂，墻體強(qiáng)度、承載力下降，以及上下樓墻體、樓地面開裂，造成結(jié)構(gòu)損壞。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
2、承重梁柱不可拆
承重梁柱是用來支撐上層樓板的， 房屋拆改拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來，非常危險(xiǎn)，所以也不能隨意拆改破壞。
3、墻體中的鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時(shí)，避開鋼筋，最好不要橫切，如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
4、燃?xì)夤艿?/strong>
燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。如果居民在房屋拆改時(shí)的確需要改動(dòng)燃?xì)夤艿溃瑧?yīng)向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位現(xiàn)場勘測并提出意見，能夠改動(dòng)的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。
5、暖氣管道
房屋拆改中拆改暖氣管道，上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨(dú)立。因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候，就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，所有的房屋拆改都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。
6、陽臺(tái)“配重墻”
拆除配重墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。拆除配重墻將會(huì)改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力，還可能導(dǎo)致陽臺(tái)承重能力降低，甚至有坍塌的危險(xiǎn)。有的老房陽臺(tái)為挑板式結(jié)構(gòu)，一旦拆除其配重墻，導(dǎo)致“壓住”陽臺(tái)的墻體結(jié)構(gòu)遭到破壞，削弱陽臺(tái)的承重力。
7、衛(wèi)生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經(jīng)過“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”后，如果不漏水，才算合格。
8、三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。但是對(duì)于舊房子的改造，變形的木制門窗和開裂的鋼制門窗，必須拆掉重做。
總結(jié)：以上關(guān)于房屋拆改的知識(shí)小編就介紹到這里了，大家對(duì)房屋拆改雷區(qū)是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。了解更多家居知識(shí)，請(qǐng)?jiān)L問中國裝修網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號(hào)bao315_com ,掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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