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三招教你驗房收房，有備無患
作者：匿名
瀏覽量：212
發(fā)布時間：2016-07-27 10:23:28
80后是目前我國最主要的買房和裝修的主力，而買了新房不知道如何驗房收房？是很多第一次年輕人比較頭疼的事，市面上的房屋又質(zhì)量也是良莠不齊，所以保駕護航小編就分享給大家一些簡單的驗房技巧，輕松搞定商品房驗房安心裝修新家。
驗房準備：
1.一般房產(chǎn)開發(fā)商會在半個月左右通知業(yè)主驗房，所以業(yè)主需要在這段時間內(nèi)準備充分在去驗房，將合同、身份證明、房屋證明、費用憑證等相關(guān)資料文件，了解雙方所必須承擔的義務、費用以及檢查清單，并且加以備注以防驗房時忘記。
2.準備一些驗房所需的小工具，驗房中有許多小細節(jié)需要各位注意的，如要檢查地面與墻體是否空鼓，可以準備一把小錘子，如要測量房子的大小就可以帶上一把卷尺，帶上一個計算器能計算房屋的一些數(shù)據(jù)，用數(shù)據(jù)看問題。
驗房方法步驟：
一、墻面
1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
二、屋頂
1、檢查屋頂是否有開裂。
2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面
1、檢查地面是否平整。
2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
3、檢查房屋是否有漏水滲水情況。時間允許的話可以做個一整天的閉水實驗，由其要看房屋尤其衛(wèi)生間是否有漏水情況，如果上來業(yè)主也在可以同時進行測試，查看測試效果。
以上就是小編為大整理分享的裝修資訊，小編提醒在如何驗房收房時，一定要仔細閱讀開發(fā)商的文件資料，并且要求給業(yè)主《住宅使用說明書》 、《住宅質(zhì)量保修書》等文件資料。希望這篇文章對您有幫助！還想了解更多裝修資訊或裝修公司的相關(guān)資訊嗎，關(guān)注保駕護航裝修網(wǎng)，更多精彩哦，掃描以下二維碼關(guān)注即可。
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