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什么是房子的通透性?判斷房屋通透性七大指標
作者：連愛華
瀏覽量：549
發(fā)布時間：2016-08-26 14:42:14
經(jīng)?？捶慨a(chǎn)資訊的人應該會聽到一些專家建議，選購房子要注意房子的通透性，它是衡量好戶型的標志之一。那么什么是房子的通透性呢?房子通透性是指通風和透光性能，而這兩點都關(guān)系到房屋裝修設(shè)計居住的舒適度，也關(guān)系到我們的身心健康。本文保駕護航裝修網(wǎng)小編來給大家介紹一下判斷房屋通透性七大指標。
房屋通透性指標一：朝向?qū)νL的影響
一般來說正南朝向的房子通風性較好，其次是東南朝向。要知道戶型朝向一般是由樓棟朝向決定的。
房屋通透性指標二：面寬與進深的黃金比例
面寬越大、進深越小的房子通風能力越好。進深與面寬的黃金比例為6:4。住宅的進深不宜超過14米。
房屋通透性指標三：前后樓間距超過樓高的1.2倍
前后間距：用樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米;多層與高層(12層及以上)為9米;高層與高層之間為13米。
房屋通透性指標四：戶型功能區(qū)布局
客廳、餐廳與陽臺在一條直線上，中間無遮擋南北對流的格局最好。衛(wèi)生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風好。
房屋通透性指標五：建筑結(jié)構(gòu)很重要
一般而言，一梯兩戶的板式住宅通風條件好。相比之下，一梯三戶、兩梯四戶的中間戶通風會差一些。
房屋通透性指標六：樓層越高通風越強
從理論上講，層高越高的房子通風能力越強，底層通風較差。而5到7層或12到15層，通風較好，又避開“揚灰層”。
房屋通透性指標七：樓棟在小區(qū)的位置
小區(qū)中迎風面與背風面風壓差過小形不成對流的地方，會面臨“有堂無風”的尷尬;小區(qū)中空氣流動形成旋渦中心的樓棟，是個通風的“死角”，越開窗空氣越差。
住宅的通透性由前期小區(qū)的總體布局、建筑的朝向和間距、戶型設(shè)計等綜合決定。因此，購房者在看房前要做好功課，學會比較房屋通透性的好壞。
以上就是保駕護航裝修網(wǎng)小編跟大家分享的有關(guān)房屋通透性的7大標準，希望本文對大家有所幫助！想了解更多裝修知識，請訪問保駕護航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護航微信公眾號：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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