當(dāng)裝修進(jìn)入正式施工階段時(shí)，破壞性大、動(dòng)靜大、又非常臟的主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，其中有包括：拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖器、換窗戶等。

工人進(jìn)場(chǎng)，工長(zhǎng)指揮工人開(kāi)工的第一項(xiàng)，一般都會(huì)先安排拆墻。雖然拆墻是沒(méi)什么技術(shù)含量的體力活兒，但仍然有一些注意事項(xiàng)。墻體拆改需要注意的事項(xiàng)很多，要如何正確處理呢?

想必大家都看過(guò)一個(gè)小品《裝修》，黃宏飾演的裝修工人叫黃大錘，就是用80元一大錘、40元一小錘來(lái)拆墻的。大家千萬(wàn)不要模仿小品，記住，用大錘拆院墻還行，若是砸拆你家的室內(nèi)墻壁，著實(shí)使不得。

這樣做，會(huì)導(dǎo)致很多潛在的危險(xiǎn)，如強(qiáng)烈的震動(dòng)可能會(huì)導(dǎo)致不想拆的墻壁出現(xiàn)裂縫，還可能對(duì)墻內(nèi)的水管電線造成破壞，還有就是，坍塌的墻面若是倒落在地面上，又會(huì)對(duì)你家的樓承板造成較大的沖擊?？傊?，這種破壞性的活動(dòng)，還是堅(jiān)決不做為好。

避免破壞性墻體拆改

一般來(lái)說(shuō)，“破壞性裝修”涵蓋以下事項(xiàng)：

1、在承重墻上穿洞，拆除居室與陽(yáng)臺(tái)之間門(mén)窗的墻體

2、任意擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗;

3、刨鑿地面、頂板，在主梁上鉆孔或切斷梁中的受力鋼筋

4、不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

5、破壞或者拆改廚衛(wèi)水、暖、電、氣等住宅配套設(shè)施;

6、在室內(nèi)墻上懸掛重物，或超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇，隨意增加樓地面靜荷載等。陽(yáng)臺(tái)上也要選用荷載小的建材，以防過(guò)度超載導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)崩塌。

墻面正確拆改的方法

拆墻時(shí)，必須先用電鋸鋸開(kāi)墻面，并在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩沖物品，然后才能允許工人使用大錘將墻面砸掉。這樣做，可有效防止對(duì)墻體結(jié)構(gòu)、內(nèi)置管線和樓承板的多重破壞。

但若想做到這一點(diǎn)，你就必須在現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)密監(jiān)督，否則，工人是絕對(duì)不會(huì)在意你的要求的。他們一定會(huì)是“大力水手”，三下五除二，就能將你的拆墻工作給完成了。拆完墻后，就需要根據(jù)規(guī)劃再砌新墻了。

小心合同中的拆墻陷阱

多數(shù)人認(rèn)為，家里砌墻這點(diǎn)小事兒，一般問(wèn)題不大，也沒(méi)什么可監(jiān)督的。實(shí)際上，這里面也有很多問(wèn)題和陷阱，還是小心謹(jǐn)慎為妙。

1、砌墻材料是否明確

先來(lái)看看裝修合同，其中的砌墻費(fèi)用是否包含了鋼絲網(wǎng)的費(fèi)用，如果沒(méi)有注明，那么裝修公司就可以向你索要這筆錢(qián)了;砌墻用的磚頭，到底是用紅磚，還是用空心的輕質(zhì)磚，其價(jià)格也不同;地面保護(hù)是否收費(fèi)。其實(shí)業(yè)主也可自己找些軟東西鋪墊。

2、拆改費(fèi)用是否清楚

另外，還要仔細(xì)推敲合同中的有關(guān)拆改的關(guān)鍵字詞，以免被人敲竹杠。很多年前，我家曾搞過(guò)一次裝修，室內(nèi)規(guī)劃改砌一面新墻。簽合同時(shí)，我和裝修公司敲定，由裝修公司包工包料，按新砌墻的面積每平方米40元的價(jià)格計(jì)費(fèi)，最后完工后根據(jù)新墻的實(shí)際面積計(jì)算總體費(fèi)用。

但當(dāng)結(jié)算時(shí)，裝修公司索要的工程款大大超出了之前的預(yù)算。我家新砌的墻面積只有12平方米，本應(yīng)收取480元，但裝修公司卻要收費(fèi)880元。理由是合同里只注明砌新墻的價(jià)格，沒(méi)包括拆舊墻的價(jià)格。拆一小段舊墻要收200元。

另外，還要收取200元的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。但合同中明明寫(xiě)著由裝修公司負(fù)責(zé)清理建筑垃圾。對(duì)此，對(duì)方解釋說(shuō)：“裝修公司只負(fù)責(zé)將建筑垃圾從樓上搬到樓下，不包括運(yùn)走的費(fèi)用。200元是運(yùn)出小區(qū)的費(fèi)用”。

拆墻過(guò)程中的其它注意事項(xiàng)

1、注意墻面的垂直和水平兩個(gè)方向的準(zhǔn)確性

我家裝修時(shí)，新砌的墻需要留出門(mén)口，工人測(cè)量時(shí)粗心大意，留出的門(mén)口上梁不平，左高右低，高低差為3mm，幸虧我父親眼尖給看了出來(lái)，并及時(shí)讓工人糾正。想想也挺后怕的，如果當(dāng)初沒(méi)有監(jiān)督到位，那么隨后的新門(mén)安裝就會(huì)遇到麻煩，況且變形的門(mén)框得多難看啊。這是保證墻面平整的最低要求。

2、攪拌水泥沙子最好在室外進(jìn)行

在砌墻的時(shí)候，有一個(gè)問(wèn)題需要引起業(yè)主的重視，那就是攪拌水泥沙子的時(shí)候，不要直接在室內(nèi)地面上進(jìn)行，否則，可能會(huì)導(dǎo)致泥水滲透到樓下，給鄰居帶來(lái)不必要的損失。

3、是否需要“門(mén)洞找方”項(xiàng)目

現(xiàn)在有一些開(kāi)發(fā)商建成的房子，由于原始門(mén)洞尺寸不符合家裝的基本要求，導(dǎo)致一些固定尺寸的成品門(mén)無(wú)法安裝，因而不得不在安裝新門(mén)之前需要對(duì)門(mén)洞進(jìn)行處理。還有一個(gè)“找方”的理由是，家里各個(gè)門(mén)洞大小不一，有的業(yè)主喜歡把門(mén)做成統(tǒng)一大小，視覺(jué)效果好。

通常參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是，如果門(mén)洞與成品門(mén)的誤差大于20mm，就應(yīng)該進(jìn)行找方。如果誤差沒(méi)那么大，那么在安裝門(mén)套時(shí)是可以消化誤差的。據(jù)裝修公司的工作人員測(cè)算，一般情況下，一套三居室的房子，如果要做門(mén)洞找方的話，大概要花費(fèi)人民幣2000元左右。

所以，大家在墻面拆改階段，就要考查一下，自家的門(mén)洞是否需要“找方”修改，如果必須找方，那么現(xiàn)在就得動(dòng)工，不能等到裝門(mén)的時(shí)候再去搞拆改門(mén)洞的破壞性工程。

最后要提醒的是，在拆除地面舊瓷磚的時(shí)候，如果地下有舊的上下水管道，則不要在這方面吝惜金錢(qián)，為安全起見(jiàn)，應(yīng)毫不猶豫地將上下水管道一并拆掉，換成新管。因?yàn)槠拼u拆除的時(shí)候，很有可能會(huì)把管道打壞。想了解更多裝修知識(shí)，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)保駕護(hù)航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護(hù)航微信公眾號(hào)：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。