造成裝修工期延誤的原因有主觀的也有客觀的，除了天氣、環(huán)境等外在因素的影響，業(yè)主可以從哪些方面來(lái)盡量避免裝修資源的浪費(fèi)呢?

一、選好裝修公司

延誤原因：裝修從設(shè)計(jì)到施工再到軟裝，是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要做的事多是瑣碎的，因此業(yè)主選擇的裝修公司應(yīng)該具備過(guò)硬的管理能力，對(duì)施工資源進(jìn)行合理調(diào)度。

如何應(yīng)對(duì)：有的裝修公司承諾了裝修工期短，而業(yè)主又比較想快一點(diǎn)入住新居，可能就會(huì)誤選到混雜其中的不良施工隊(duì)。有的“游擊隊(duì)”為了簽單，明明做不到還是會(huì)承諾，然后在施工過(guò)程中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質(zhì)量。由此看來(lái)，裝修還是不能一味求快，選擇有信譽(yù)的裝修公司，把工期控制在合理的范圍內(nèi)。

二、細(xì)察裝修項(xiàng)目

延誤原因：在簽訂合同的時(shí)候業(yè)主沒(méi)有確認(rèn)清楚裝修需求，或者裝修公司、施工隊(duì)以各種理由提出的更改裝修方案的要求，都會(huì)造成工期的延誤。

如何應(yīng)對(duì)：開工前與設(shè)計(jì)師、裝修公司的溝通是非常重要的，一定要將逐一將方案確定下來(lái)，最好確定下來(lái)后就不要輕易改動(dòng)。這樣業(yè)主不會(huì)因?yàn)闇贤ú怀浞郑瑢?dǎo)致施工不能正常進(jìn)行。遇上有惡意增項(xiàng)的，業(yè)主也能拿出憑證要求裝修公司承擔(dān)超支的費(fèi)用。

三、材料供應(yīng)要及時(shí)

延誤原因：如果業(yè)主選擇的是半包的裝修方式，主材需要自己購(gòu)買。大部分業(yè)主對(duì)裝修建材不是很了解，可能會(huì)導(dǎo)致主材不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，施工隊(duì)也無(wú)法按時(shí)施工。

如何應(yīng)對(duì)：采取包清工或半包方式的業(yè)主，對(duì)于裝修所需要的主材、如何采購(gòu)、裝修流程、主材進(jìn)場(chǎng)時(shí)間都要心中有數(shù)，及時(shí)將主材采購(gòu)到位，否則各工序之間難以緊密銜接。建議提前做好選材計(jì)劃，防止供應(yīng)材料不及時(shí)耽誤施工。

四、驗(yàn)收與工程款及時(shí)結(jié)算

延誤原因：裝修中存在階段性驗(yàn)收和階段性結(jié)算的工程項(xiàng)目，例如水電改造就是需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收合格后，才能繼續(xù)進(jìn)行下一項(xiàng)的。如果業(yè)主很忙，對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收無(wú)法到場(chǎng)簽字確認(rèn)，就需要推遲驗(yàn)收時(shí)間。此外，有些裝修工程的付款方式是分期付款，如果業(yè)主沒(méi)有及時(shí)結(jié)算階段性工程款，施工對(duì)就可能停工，造成裝修延期。

如何應(yīng)對(duì)：業(yè)主提前向施工方咨詢，哪些是需要自己簽字確認(rèn)驗(yàn)收的，在該項(xiàng)目開始的時(shí)候業(yè)主就安排好時(shí)間，盡量不拖延。此外也需要準(zhǔn)備好工程款，防止工程款未及時(shí)支付而造成停工等情況發(fā)生。

五、驗(yàn)收把好質(zhì)量關(guān)

在裝修中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方以次充好，驗(yàn)收不合格時(shí)就會(huì)要求重新整改，因此，必然造成時(shí)間上的拖延以及對(duì)其他工序或工種造成影響。

應(yīng)對(duì)：這個(gè)方面業(yè)主有點(diǎn)難控制，不過(guò)如果業(yè)主選用的是專業(yè)的裝修公司，即使出現(xiàn)驗(yàn)收不過(guò)關(guān)的情況，只要不拖拉扯皮推卸責(zé)任，返工所費(fèi)的時(shí)間應(yīng)該也不會(huì)太長(zhǎng)。

影響房屋裝修的因素很多，如果有天氣或是小區(qū)條件等造成了工期延誤，我們可以盡量從選好裝修公司、材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收把好關(guān)等方面來(lái)進(jìn)行彌補(bǔ)。

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