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二手房裝修翻新家裝公司不愛接
作者:連愛華
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發(fā)布時間:2016-09-28 15:40:39
最近,記者在走訪市場的時候發(fā)現(xiàn),一些老房子、二手房的業(yè)主想對房子進行裝修翻新的時候,不少家裝公司似乎不太想接這樣的業(yè)務,甚至對一些小戶型的裝修業(yè)務,他們也并不熱情。
最近,家住市區(qū)豐澤小區(qū)的盧小姐碰到一個難題:她想把住了十幾年的老房子做一下局部翻新,但問了幾家家裝公司,竟然沒有人愿意接這單生意。盧小姐只好降低裝修要求,自己找?guī)讉€工人完成了施工。
據(jù)盧小姐介紹,她家的房子面積100多平方米,裝修風格早已過時,材料也出現(xiàn)老化。為了給家換個新風格,她決定將客廳、衛(wèi)生間和廚房進行局部翻新,但一連問了4家家裝公司,其中3家公司回復工程已經(jīng)滿負荷,無法安排出工人接單,只有一家公司勉強愿意接,但報價大大超出盧小姐的預算。
記者了解到,二手房翻新在市場上遭受冷遇的情況并不鮮見,很多小戶型業(yè)主也碰到過這種情況。業(yè)主王先生告訴記者,他家的房子在東海灣,是40多平方米的單身公寓,想簡單裝修一下自住,但找了一圈,家裝公司們竟集體拒接,讓他很是不解。最后,一位家裝公司的設計師私下告訴他,公司嫌他家房子太小、利潤太少,接了不劃算。
利潤少家裝公司看不上“利潤少,施工復雜、售后服務麻煩,是很多公司不想接二手房和小戶型業(yè)務的原因?!痹诓稍L中,一位家裝公司的負責人張先生坦承。
張先生告訴記者,現(xiàn)在人工費用很高,一般的舊房翻新,通常不會全部打掉重做,最多是對地板、墻面、衛(wèi)生間等局部進行更新,或者只增加一些造型。業(yè)主們大多希望費用控制在3萬元-4萬元,以現(xiàn)在裝修行業(yè)利潤約20%計算,一套房子跟下來,三個月只能掙五六千元,耗時長利潤小不說,舊房裝修還經(jīng)常會遇到一些之前的遺留問題,售后支出通常比較高。因此,家裝公司大都對類似業(yè)務不太感冒,小戶型裝修他們不太想接也是類似原因。
記者發(fā)現(xiàn),目前家裝市場一些施工質量較好的公司已經(jīng)形成自己的口碑,他們所接的業(yè)務通常是利潤較高的中大戶型,由于二手房翻新、小戶型裝修等業(yè)務利潤小,他們興趣不高,通常由中小家裝公司或施工隊來接收。而一些小型家裝公司也抓住這個市場空白,專門主攻一些單身公寓房型樓盤或者翻新維修業(yè)主,靠著批量化、低價位來招攬客戶,在市場上占據(jù)了一席之地。
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