房價越漲越高的今天，很多人抓緊時間買房，但是買了房就一勞永逸了么?

鼓起的石灰塊一戳就往下掉

某媒體前不久報道，花了一百多萬元買的新房，如今墻面“繁星點點”，業(yè)主們心煩不已。“這幾十個補丁可把我們折騰夠了?！比趦S城6號樓1單元業(yè)主伍先生大倒苦水。今年5月，融僑城6號樓延期交房，伍先生隨后花了20多萬元進行裝修，7月份搬進新家。

剛住幾天，伍先生就發(fā)現(xiàn)飯廳和客廳的天花板上有十幾處鼓包，這些凸起的包用棍子一戳，就往下掉石灰，墻面便留一個黑窟窿，十分扎眼。隨后，在臥室、客房都出現(xiàn)了大小不一的鼓包?！昂貌蝗菀姿⒌娜槟z漆，現(xiàn)在全白費了?！?

房價一天天上漲 質(zhì)量一天比一天差

中國消費者協(xié)會統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，今年1到6月份全國共收到房屋及建材類各類投訴共11879件。綠城中國董事長宋衛(wèi)平甚至炮轟同行的低質(zhì)量，稱這些建筑影響了城市形象?？瓷先?yīng)該十分容易整治的房屋質(zhì)量問題，為什么會成為房企的“頑疾”，難以得到真正有效地根治?讓我們不僅感慨：為何房價一天天上漲了，而房屋的質(zhì)量卻一天比一天差?

恒大雅苑事件持續(xù)發(fā)酵 被稱“樓沉沉”

雅苑被曝陷入質(zhì)量門。12年10月7日，質(zhì)量門持續(xù)發(fā)酵，業(yè)主維權(quán)視頻曝光，從維權(quán)視頻可見，業(yè)主們將恒大重慶雅苑項目稱為“樓沉沉”，相關(guān)條幅還指責(zé)恒大地產(chǎn)為無良開發(fā)商。

北京綠地新都會精裝房質(zhì)量遭疑

2010年12月底，史先生以123萬元買下了綠地新都會一套2室1廳88.79平方米的房子。當(dāng)時，每平方米單價14000多元。史先生說，他曾和家人一起去看樣板房，對整體精裝修格局和房屋配套設(shè)施“都很滿意”。

史先生和家人前往驗房，卻發(fā)現(xiàn)自己的精裝修房與宣傳廣告“大相徑庭”，“一開門進去，腳下踩到的木地板縫隙里不斷冒白灰，多跺兩腳白灰就全部飛起來了”。此外，客廳天花板上還有漏水的水印，臥室門擋嚴重脫落，墻壁和地板的接觸線施工粗糙，衛(wèi)生間洗漱臺下水蓋已損壞，積水嚴重擁堵在洗漱盆里等等。

保利北京1700萬別墅無電漏水 房屋質(zhì)量問題高達80處

《檢測報告書》中顯示，僅共性問題就出現(xiàn)7條，其中包括室內(nèi)多處天花板受水后變色、分化、黑斑、變形、局部開裂及脫落破損;室內(nèi)多處墻面受水后墻壁紙變色、起皺、黑斑、發(fā)霉、局部脫落破損;室內(nèi)多處窗臺板與墻面接口處，收口處理不到位;室內(nèi)多處墻面及地面被破壞開槽;室內(nèi)多處門、門口變形、開裂、面漆脫皮、門關(guān)不到位;室內(nèi)多處埡口、窗口變形、開裂、面漆脫皮、脫落;室內(nèi)吊頂開口、墻面、地面開槽布線、鏈接及局部明線不規(guī)范等。而房屋質(zhì)量的個性問題竟高達73條。

如何辨別商品房的質(zhì)量

雨天看

雨天看的原因是因為經(jīng)過雨水淋后的房屋，里面是否漏水，滲水一覽無余。因此可以進行雨天觀看。 此外，我們還需要在晚上看，看是否安靜。如果一間睡覺最主要的地方不安靜，我們買這房子也是折磨。

看墻角

墻面的平整光滑與否是顯而易見的，要看最容易出問題的墻角是否平整，有無龜裂、滲水。對房屋的質(zhì)量來說十分的重要。

看做工

裝潢的質(zhì)量主要表現(xiàn)在每個接點、窗沿、墻角、天花板等，看這些的做工是否精細對購房時討價還價很有幫助，這些都是一部分的籌碼。

看窗外

要把窗戶打開，看窗外是否通風(fēng)、采光、排氣是否有障礙物等。我們要用批判的眼光先進行審查，從而得到好的籌碼。

看樓梯

這在高層的建筑十分的重要，在看電梯的同時，要注意樓梯是否暢通，要知道如發(fā)生大火、樓梯將是唯一的逃生之路。

看廚衛(wèi)

廚房、衛(wèi)生間是堅挺居室的內(nèi)部器官，水、電系統(tǒng)都在這里，最容易出問題的地方，要格外的重視。如果我們沒有在小處進行批判，我們又怎么對整間房屋進行質(zhì)量的考核呢?