買學(xué)區(qū)房好還是買地鐵房好？

作者：匿名

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發(fā)布時(shí)間：2016-12-07 14:20:16

在當(dāng)前房地產(chǎn)中，學(xué)區(qū)房和地鐵房是很多購(gòu)買者爭(zhēng)先購(gòu)買的兩大熱房，因?yàn)樗鼈兪悄壳霸鲋敌院捅Ｖ敌宰詈玫膬纱蟮讓拥禺a(chǎn)。如果能夠買到既是學(xué)區(qū)房又兼顧地鐵房的樓盤那是最好不過(guò)了，但前提是要有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)作為后盾。如果資金有限，但又想買到兼具保值性和增值性的房子，那就只能兩者選其一了。

　　學(xué)區(qū)房支持方：投資學(xué)區(qū)房的話感覺(jué)最穩(wěn)妥了，這年頭花錢也要孩子讀名校成了主流趨勢(shì)，畢竟小孩的未來(lái)是一輩子的事嘛。而地鐵房就不一樣了。也許在地鐵線路還不多的情況下，地鐵沿線周邊樓盤保值增值性比較強(qiáng)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，地鐵線路每開(kāi)通一條，對(duì)樓市影響就越小。因?yàn)榻窈?，地鐵站會(huì)和公交站一樣多。地鐵以后跟標(biāo)配差不多，到處都是地鐵，地鐵盤的概念也就弱化了。與其等待地鐵保值，還不如買個(gè)學(xué)區(qū)房啊。

　　地鐵房支持方：凡是地鐵項(xiàng)目，沒(méi)有不漲的。如果說(shuō)地鐵修得越多，地鐵盤越成為標(biāo)配的話，那么，沒(méi)有地鐵的盤就越不值錢。而學(xué)區(qū)房盡管目前火爆，在很大程度上是沾了政策的光。對(duì)于今后，學(xué)區(qū)是如何劃分的誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)。目前本市“小升初”的免試就近入學(xué)政策已經(jīng)充分表明弱化學(xué)區(qū)的概念，教育劃片的不平等肯定會(huì)陸續(xù)改變。相反，地鐵越修得多對(duì)房?jī)r(jià)影響越大。

　　小喵姐姐個(gè)人認(rèn)為買地鐵房還是學(xué)區(qū)房，看自己的剛性需求是什么。如果你經(jīng)濟(jì)能力非常好，剛好有既有地鐵房又是學(xué)區(qū)房的地產(chǎn)，那可以下手。如果經(jīng)濟(jì)能力不是特別好，而你更注重孩子學(xué)習(xí)，那可以選擇學(xué)區(qū)房，如果更注重生活交通便利那就選地鐵房。如果為了保值，那可以買這兩種房產(chǎn)，如果經(jīng)濟(jì)能力不允許的話，說(shuō)如果沒(méi)有地鐵，路上公交線路很合理便利，那也不是非買地鐵房，至于學(xué)區(qū)房，現(xiàn)在政策也一直在改，所以變數(shù)很大，不是非必買不可。

　　以上就是保駕護(hù)航裝修網(wǎng)小喵姐姐跟大分享的買學(xué)區(qū)房好還是買地鐵房好？各有利弊，看自己剛性需求。希望本文對(duì)大家有所幫助，想了解更多裝修資訊或者房產(chǎn)資訊，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)保駕護(hù)航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護(hù)航微信公眾號(hào)：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。