購買二手房前需要準備哪些？

作者：匿名

瀏覽量：540

發(fā)布時間：2016-12-12 16:45:15

　在二手房交易過程中，由于受自身專業(yè)知識的限制，很多購買者在交房過程中，考慮的不是十分全面，最終產(chǎn)生糾紛，給自己造成了很大的麻煩，所以在購買二手房前一定要做好充足的準備。那么，買二手房前要考慮什么呢?二手房買房前要做的準備有哪些呢?

　　買二手房前要做的準備一：明確購房需求做好置業(yè)規(guī)劃

　　經(jīng)常有購房者會問現(xiàn)在哪里的房子最好?在哪里買房最合適?但事實上買什么樣的房子是由購房者自身需求決定的。理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提，因此在買房前一定要仔細權(quán)衡什么才是自己當前最迫切需要的，是自住還是投資?如果是自住，是要方便上班還是方便孩子上學?所以購房者在買房前一定要多問自己幾個問題，權(quán)衡好購房的目的，分清主次，根據(jù)自己的收入等實際情況來確定適合自己的購房類型。

　　買二手房前要做的準備二：合理分配好資金

　　購房最大的開銷莫過于首付款，但在實際過程中切莫將全部資金都當做首付款，因為二手房交易還有其他的稅費，如果通過中介還有中介服務費，這些也都是一些不少的開支;此外買完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，更是一筆不小的費用。因此，在購房時，至少應保留1/3的存款。

　　買二手房前要做的準備三：選好貸款方式避免當房奴

　　一般來說，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，越過此警戒線，將很可能會出現(xiàn)較大的還貸風險，甚至影響到家庭的生活質(zhì)量。購房者在貸款購房時，還款年限選擇15~20年較為適中，若貸款年限過短，還款壓力則相應較大，一旦未來發(fā)生變更則將為日常生活帶來負擔。因此，消費者一定要根據(jù)自己的情況，正確選擇合適的還款年限。此外，在考慮貸款金額和年限時，不能單憑現(xiàn)階段的收入標準來決策，應具有一定的前瞻性，多考慮家庭未來可能面臨的一些實際問題，如保留一定的積蓄以備失業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育等方面的不時之需。

? ? ??以上就是小編為您整理分享的裝修資訊，希望這篇文章對您有幫助！還想了解更多裝修資訊或裝修公司的相關(guān)資訊嗎，關(guān)注保駕護航裝修網(wǎng)，更多精彩哦。