經(jīng)濟適用房的申請流程是什么？

作者：匿名

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發(fā)布時間：2017-01-04 11:04:12

　經(jīng)濟適用房申購流程主要分為申請登記、按困難程度排序、確定入圍名單、確定選房順序、核發(fā)購房證明、輪候選房等流程。

　　一、申購登記：經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目銷售公告發(fā)布后，申請人應在規(guī)定的申請期限內按照《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的規(guī)定辦理申購手續(xù)，申請期限原則上不少于 15 個工作日。有關職能部門將對申請人的申購條件嚴格進行審查，并公示其基本情況，公示期為 15 個工作日。經(jīng)審查符合條件的申請人，由市住宅發(fā)展核心核發(fā)符合經(jīng)濟適用住房或普通商品住房申購條件通知書;不符合條件的，將發(fā)放不符合經(jīng)濟適用住房或普通商品住房申購條件通知書。

　　二、按困難程度排序：市住宅發(fā)展核心依據(jù)申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程序進行排序，并將排序名單予以公示。公示期為 15 個工作日。

　　三、確定入圍名單：當申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時，將按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單，正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補入圍申請人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的 20%確定。按照困難程度排序確定入圍申請名單，當人均住房建筑面積相同的申請人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時，將通過搖號等公開方式確定，當申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時，全部申請人均可入圍。

　　四、確定選房順序：以公開搖號等方式分別確定正式入圍家庭的選房順序號。公開搖號將依法公證，并在市監(jiān)察部門及入圍市民代表的監(jiān) 督下進行。

　　五、核發(fā)購房證明：市住宅發(fā)展核心將全部入圍名單和選房順序進行公告，公告無異議的。申請人必須于 5 日內持身份證明、《符合經(jīng)濟適用住房申購條件通知書》或《符合普通商品住房申購條件通知書》到市住宅發(fā)展核心辦理購房證明。

　　六、輪候選房：正式入圍申請人持選房順序號和有關材料，在規(guī)定的時間內到開發(fā)建設單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。

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