自2016年5月1日起，浙江省正式實施《浙江省綠色建筑條例》，以立法的方式強制推廣綠色建筑。根據(jù)規(guī)定，自2016年10月1日起，全省新建住宅實現(xiàn)100% “全裝修和成品交付”。到2020年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實現(xiàn)全裝修，也就是說浙江將逐步告別毛坯時代，杭州市、寧波市、溫州市和紹興市新建普通住房和高層住宅將在2018年率先實現(xiàn)全裝修。

　　無獨有偶，上海市住建委在8月份也發(fā)布了類似的公告，稱自2017年1月1日起，外環(huán)內(nèi)新建商品住宅將100%實現(xiàn)全裝修，其他地區(qū)達到50%。這兩個重磅消息在行業(yè)內(nèi)炸開了鍋。其實北京住建委早從2015年5月1日起，就對保障房建設投資中心新建、收購的保障房項目，率先全面推行全裝修成品交房。上海、北京等一線城市陸續(xù)發(fā)布“毛坯房”清退時間表，“全裝修”時代已然迫近。

　　那么全裝修的標準是什么？近日，筆者獲悉由浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會等單位主編的浙江省工程建設標準《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(下稱規(guī)范)被省住房和城鄉(xiāng)建設廳批準為全省工程建設標準，編號為DB33/T1132-2017，自2017年7月1日起施行。這也標志著浙江省全裝修住宅將有標可依。

　　“全裝修”雖然省事，但消費者更擔心的還是安全和質(zhì)量問題，尤其是近年來因為裝修甲醛超標的新聞頻發(fā)。室內(nèi)環(huán)境污染的其中一個主要來源就是建筑及室內(nèi)裝飾材料，包括建筑材料、涂料、人造地板、膠黏劑等物質(zhì)。

　　雖然國家現(xiàn)在在大力推行水性涂料，但由于水性涂料的效果和技術還不成熟，水性涂料真正的市場利用率還很低。其中最典型的例子便是深圳。深圳自2015年7月1日起實施了史上最嚴厲的“禁漆令”——《建筑裝飾裝修涂料和膠粘劑有害物質(zhì)限量》，全面禁用嚴重危害市民身體健康的溶劑型涂料(油漆)、膠粘劑等不合格裝飾裝修材料綠色裝修，至今已實行了一年多，而實際反饋效果卻不佳，史上最嚴標準落地難。綠色裝修之路任重而道遠。

　　不過除了浙江省發(fā)布的《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》之外，還有2016年12月1日起正式實施《綠色建筑室內(nèi)裝飾裝修評價標準》為綠色裝修保駕護航。對于涂料企業(yè)來說，“全裝修”時代的來臨固然擴大了市場，卻也對涂料企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量和服務質(zhì)量提出了更高的要求。所以涂料行業(yè)要準備接招了，特別是建筑涂料行業(yè)。

　　消費者滿不滿意是檢驗裝修合不合格的唯一標準。安全肯定是消費者考慮的第一范疇。實施“禁漆令”雖步履蹣跚，但環(huán)保是現(xiàn)在也是未來裝修的趨勢。針對深圳率先執(zhí)行的禁漆令，甚至有專家表示：五年之內(nèi)禁漆令可能席卷全國。水性涂料的市場占有率也會慢慢提高，逐漸成為市場的主流。這項《規(guī)范》提出，房子要先通過環(huán)保檢測，才能進行驗收，并且規(guī)定規(guī)定住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量由具有相應資質(zhì)的檢測機構檢驗，驗收時間應在工程完工后至少7天以后、工程交付使用前進行。在環(huán)保這一點，全裝修的優(yōu)勢很大。涂料企業(yè)需加快“油改水”的步伐，改進生產(chǎn)工藝，降低生產(chǎn)成本，打破水性涂料的技術和價格壁壘。

　　不過有消息稱立邦大學校長徐穆德認為，新房全裝修交付，可能會使用壁紙為主，因此對涂料行業(yè)反而會是沖擊。由此看來，對涂料行業(yè)而言，二手房裝修市場容量會更可觀。

　　同時，質(zhì)量也是消費者關注的重點。我國建筑涂料企業(yè)眾多，行業(yè)亂象叢生，嚴重擾亂市場秩序。確保涂料產(chǎn)品的質(zhì)量的最關鍵一點就是需要涂料企業(yè)嚴于律己。具體來說，涂料企業(yè)需提高管理水平，建立一個嚴格的評控體系，從選擇原料到成品出廠，每一個環(huán)節(jié)都要嚴格把控。除此之外，涂裝一體化值得大力倡導。一方面，涂裝一體化能有效控制裝修成本;另一方面，涂裝的一體化能讓涂料產(chǎn)品從工程等方面著手，進行產(chǎn)品的改良。

　　筆者注意到，在推行“全裝修”的同時，將以菜單式裝修等方式一次裝修到位。也就是說，在設計階段針對不同套型或相同套型，推出適應不同經(jīng)濟承受能力、不同風格的裝修設計，買受人在簽訂購房合同時可以選擇。所以消費者買到的房子不是千篇一律的，而是個性化的定制。那么整體涂料配搭方案會更受到裝修市場的歡迎。整體涂料配搭方案涵蓋涂料色彩、圖案、材質(zhì)等不同搭配，能最大限度達到審美功能和使用功能的雙重結合。

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