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重慶發(fā)布住宅電梯配置維護標準
作者：匿名
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發(fā)布時間：2017-02-21 16:07:31
日前，重慶市城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《住宅電梯配置和選型及安裝維護標準》，對住宅建筑規(guī)劃、設計階段電梯配置、選型、布置、電梯安裝以及使用過程中維護保養(yǎng)，提出了明確的技術(shù)要求。這是國內(nèi)首個針對住宅電梯配置和選型的強制性地方標準，將于4月1日正式實施。
在電梯設置要求方面，標準在現(xiàn)行國家標準《住宅設計規(guī)范》基礎上，增加了“四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過10米時宜設置電梯”的要求。
針對目前我國人口老齡化加速的現(xiàn)狀，重慶又是山地城市，住宅多以20~40層的高層建筑為主，標準提出，“高層住宅建筑中，每個住宅單元應至少設置一臺可容納擔架的電梯”，并給出了可容納擔架的電梯的技術(shù)參數(shù)，要求“至少應設置一臺無障礙電梯”。
按照標準，“電梯候梯廳應為公共空間”，“機房應安裝滿足電梯安全運行需要的空氣調(diào)節(jié)器”，“在住宅施工過程中，禁止建設單位、施工單位將電梯用于運載建筑材料、建筑垃圾等工程建設施工作業(yè)”,“電梯轎廂內(nèi)應清晰標示正確乘梯方法、遇到電梯故障或其它緊急狀況時的操作步驟，并應有禁止危險動作的警示標志”。
此外，針對在使用過程中的維護保養(yǎng)，標準提出，“安裝在同一住宅內(nèi)的多臺電梯設備宜由同一維護單位進行維護”，并明確可以立即啟動物業(yè)專項維修資金緊急使用程序的電梯故障條件。
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