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房屋維修基金比例是多少?
作者：匿名
瀏覽量：520
發(fā)布時間：2017-03-02 14:48:50
房屋維修基金比例是多少?契稅新政實施將近幾個月，購房者辦理房產過戶是否知道新房維修基金收費標準是多少?新房公共維修基金比例是多少?
房屋維修基金比例是多少?
契稅新政實施將近幾個月，購房者辦理房產過戶是否知道新房維修基金收費標準是多少?
新房公共維修基金比例是多少?
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發(fā)商)交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入);
房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。
但需要注意的是維修基金的具體標準一般情況下是由當地房產行政部門確定的，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，因此建議購房者到當地政府網站或房管局網站進行查詢。
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