上次說到了上海經(jīng)濟適用房的申請條件，這次小編就為你大家說說上海經(jīng)濟適用房的流程具體是怎樣的吧!

　　推選申請人和申請受理點

　　1、家庭申請經(jīng)濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應(yīng)當書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。

　　2、單身人士申請經(jīng)濟適用住房的，本人為申請人。

　　3、申請人代表和單身申請人應(yīng)當在規(guī)定的申請期內(nèi)，向戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心窗口提出申請，如實填報申請表，作出書面誠信承諾，提交申請材料。

　　申請經(jīng)濟適用住房需要提交的材料

　　1、共同申請人、同住人或者單身申請人簽名的經(jīng)濟適用住房申請表。

　　2、共同申請人、同住人或者單身申請人的身份證(原件及復印件)。

　　3、共同申請人、同住人或者單身申請人的戶口簿等戶籍證明(原件及復印件);

　　4、共同申請人、同住人或者單身申請人的婚姻狀況證明(原件及復印件)，離婚的應(yīng)提交法院離婚判決書或離婚協(xié)議書(原件及復印件)。

　　5、共同申請人、同住人或者單身申請人戶籍所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或《租用居住公房憑證》(原件及復印件);原住房已被拆遷的，需提交拆遷補償安置憑證(原件及復印件)。

　　6、共同申請人或者單身申請人在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上一個月末前溯一年內(nèi)的收入證明：

　　(1)在崗人員應(yīng)提供：用人單位出具的《從業(yè)人員收入證明》，工資存折(銀行卡明細)或工資單(條)需加蓋公章;若為勞務(wù)派遣人員，還應(yīng)提供：勞務(wù)派遣關(guān)系證明;若為出租車司機，需提供：用人單位出具的出租車司機營運信息及收入說明;

　　(2)長病假人員、內(nèi)退人員、勞動合同中止履行人員、外地離崗人員應(yīng)提供：用人單位出具的《從業(yè)人員收入證明》;

　　(3)協(xié)保人員、靈活就業(yè)人員、失業(yè)人員、無業(yè)人員、高齡無保障人員、自由職業(yè)者、自謀職業(yè)人員、自主創(chuàng)業(yè)人員應(yīng)提供：戶籍所在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))人保部門出具的證明;外地失業(yè)人員、外地無業(yè)人員應(yīng)提供：當?shù)乜h級以上人保部門證明;

　　(4)重殘無業(yè)人員應(yīng)提供：戶籍所在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))殘聯(lián)出具的證明;

　　(5)本市辦理離、退休的人員應(yīng)提供：養(yǎng)老金銀行存折明細;外省市辦理離、退休的人員應(yīng)提供：養(yǎng)老金銀行存折明細或辦理地人保部門出具的養(yǎng)老金證明;

　　(6)支內(nèi)回滬人員應(yīng)提供：當?shù)乜h級以上人保部門出具的養(yǎng)老金證明或養(yǎng)老金銀行存折明細;

　　(7)16歲以上在校學生應(yīng)提供：學校出具的學籍證明;

　　(8)現(xiàn)役軍人(不含義務(wù)兵)應(yīng)提供：所屬部隊團級以上單位出具的收入證明;若為已轉(zhuǎn)業(yè)人員，需提供轉(zhuǎn)業(yè)證明;現(xiàn)役軍人(義務(wù)兵)應(yīng)提供：戶籍所在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))武裝部出具的入伍證明或士兵證;若為已退伍人員，需提供戶籍所在區(qū)民政部門出具的退伍證明;

　　(9)個體工商戶、私營業(yè)主應(yīng)提供：營業(yè)執(zhí)照、戶籍所在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))人保部門出具的證明;

　　(10)非正規(guī)組織負責人應(yīng)提供：非正規(guī)就業(yè)勞動組織證書;

　　(11)征地人員應(yīng)提供：征地證明或征地協(xié)議;

　　(12)出租房屋人員應(yīng)提供：租賃合同。

　　7、共同申請人或者單身申請人在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上一個月末的財產(chǎn)情況證明：

　　(1)擁有機動車輛人員應(yīng)提供：機動車輛登記證書、機動車輛行駛證、機動車輛情況申報表;

　　(2)擁有銀行存款人員應(yīng)提供：定期自動轉(zhuǎn)存明細單、銀行賬戶明細;

　　(3)擁有股票人員應(yīng)提供：指定交易或結(jié)算券商出具的對賬單(交易明細);

　　(4)擁有債券人員應(yīng)提供：債券憑證;

　　(5)擁有基金人員應(yīng)提供：基金對賬單;

　　(6)擁有保險人員應(yīng)提供：保險合同。

　　8、在規(guī)定申請期起始日上一個月末前溯一年內(nèi)出售、贈與、支取使用的財產(chǎn)價值超過30000元(含30000元)，需提供合理的使用說明、資金流轉(zhuǎn)憑證及公證書或法院判決書等證明材料。

　　其中，出售非居住類房屋的應(yīng)提供：上海市房地產(chǎn)買賣合同;贈與非居住類房屋的應(yīng)提供：經(jīng)公證的贈與書和受贈書或者贈與合同;出售(轉(zhuǎn)出)機動車輛的應(yīng)提供：二手車銷售發(fā)票、機動車輛過戶登記;贈與機動車輛的應(yīng)提供：經(jīng)公證的贈與方和受贈方證明書、過戶交易合同。

　　9、其他與收入、財產(chǎn)相關(guān)材料。

　　10、共同申請人、同住人或者單身申請人簽名的同意接受政府指定機構(gòu)核查其住房和經(jīng)濟狀況并公示核查結(jié)果的書面文件。

　　經(jīng)濟適用住房申請審核流程和辦理時限(見附圖)

　　經(jīng)濟適用住房供應(yīng)標準

　　1、單身申請人士或者2人申請家庭，購買一套一居室。

　　2、3人申請家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額(即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數(shù)-申請家庭原有住房建筑面積)在15平方米(含15平方米)以上的2人申請家庭，可購買一套二居室。

　　3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

　　申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復雜或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)同意、申請家庭將原有住房交政府指定機構(gòu)收購的，區(qū)(縣)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標準。

　　申請家庭或者單身申請人士可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請購買較小的房型。

　　經(jīng)濟適用住房輪候選房

　　區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)對在規(guī)定時限內(nèi)通過審核并經(jīng)登錄公告的申請戶，公開通過計算機程序搖號排序，每個申請戶取得一個輪候序號。選房活動分期、分批公開進行，申請戶按照輪候排序號選定購買的經(jīng)濟適用住房后，簽訂選房確認書。

　　經(jīng)濟適用住房買受人、同住人的確定

　　家庭購買經(jīng)濟適用住房的，共同申請人協(xié)商確定買受人。經(jīng)協(xié)商一致，由部分申請人作為買受人的，全體共同申請人應(yīng)當形成書面說明，并將買受人以外的申請人明確為同住人。共同申請人之間達不成一致意見的，全體共同申請人為買受人。

　　單身人士購買經(jīng)濟適用住房的，本人為買受人。

　　經(jīng)濟適用住房購房簽約

　　申請戶中的經(jīng)濟適用住房買受人在規(guī)定時間內(nèi)，與區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)、經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位簽訂《經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同》;申請戶中的同住人與區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)簽訂經(jīng)濟適用住房使用協(xié)議。

　　需辦理公積金或商業(yè)銀行貸款購買經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照公積金與商業(yè)銀行貸款有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。

　　其他

　　全體申請人應(yīng)當如實申報家庭戶籍、人口、婚姻、住房、收入和財產(chǎn)狀況等基本信息，并簽署同意政府指定機構(gòu)開展核查并公示核查結(jié)果的書面文件。在審核過程中發(fā)現(xiàn)并查實申請人有隱瞞虛報行為的，住房保障機構(gòu)將在適當場合公告和通報，并將記錄申請人的不良信用記錄，納入上海市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，供依法查詢使用;取消申請人在5年內(nèi)再次申請各類保障性住房的資格;已騙取購買的住房，將予以收回并追究相應(yīng)法律責任。

　　這就是上海經(jīng)濟適用房的基本流程，雖然復雜，但是房源還是供不應(yīng)求，希望有此意向的朋友們能抓住機會喲~~

　　相關(guān)閱讀：

　　經(jīng)濟適用房申請人群的條件是什么?

　　2017上海經(jīng)濟適用房房源分布

　　上海經(jīng)濟適用房如何申請?