買完房子除了裝修，不要忘記辦房產(chǎn)證的事兒哦。房產(chǎn)證可不是和交房的鑰匙一起給的哦，這是需要我們在房子的手續(xù)都弄齊全后自己去辦理的，那么個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程是什么呢?辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用又是多少?和小編一起來看看吧。

　　個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程：

　　第一步、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記一般來說，開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，就會(huì)將辦理房產(chǎn)證額資料報(bào)送給相關(guān)主管部門，因此，業(yè)主在收房后的3個(gè)月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)事宜，也可以到網(wǎng)站進(jìn)行查詢，有的開發(fā)商可能會(huì)故意推衍，所以在開始簽訂合同的時(shí)候，就要將初始登記的時(shí)間進(jìn)行限制，以保護(hù)自己的利益。

　　第二步、前往主管部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》申請表是需要開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取，并詢問在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開發(fā)商會(huì)有詳細(xì)的這方面的資料。

　　第三步、領(lǐng)取測繪表測繪表是相關(guān)部門確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取。

　　第四步、領(lǐng)取其他文件辦理房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如購房合同、房屋結(jié)算單等，并再次確認(rèn)《房屋所有權(quán)登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。

　　第五步、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。

　　第六步、提交申請材料這個(gè)才是重點(diǎn)，具體的申請材料有：

　　a申請表(開發(fā)商蓋了章);

　　b房屋買賣合同;

　　c關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;

　　d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

　　e專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

　　f契稅完稅或減免稅憑證;

　　g購房者身份證明(復(fù)印件和原件);

　　h房屋共有的提交共有協(xié)議;i銀行的提前還貸證明。

　　第七步、領(lǐng)取房產(chǎn)證一般管理部門會(huì)給辦理入領(lǐng)取證書的通知書，只需要安裝上面的時(shí)間去領(lǐng)取就可以了。

　　新房辦理房產(chǎn)證要多少錢?各地有所不同，這里僅供大家參考：

　　1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

　　2、登記費(fèi)：由購房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

　　3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。

　　4、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

　　5、契稅：由購房人交納。

　　以上是辦理房產(chǎn)證的流程介紹，以及辦理房產(chǎn)證費(fèi)用的具體介紹，不同地區(qū)房產(chǎn)證費(fèi)用有所不同，以上的數(shù)據(jù)僅供參考，希望上述內(nèi)容能夠幫助到你。更多有關(guān)裝修方面的資訊，請?jiān)L問保駕護(hù)航官網(wǎng)詳詢。

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