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公積金裝修貸款是什么
作者：匿名
瀏覽量：526
發(fā)布時間：2017-07-11 09:01:27
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個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。 特點(diǎn) 一是貸款利率低。公積金貸款比銀行貸款利率平均低1個百分點(diǎn)。 1—5年期公積金貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;銀行貸款利率為：月利率3.975‰，年利率4.77%。5年以上期公積金貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%;銀行貸款利率為：月利率4.2‰，年利率5.04%。 二是保險費(fèi)低。投保額低：公積金貸款按貸款額投保，銀行貸款按購房款全額投保;保險費(fèi)率低：公積金貸款保險費(fèi)率為：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。其計(jì)算公式：保險費(fèi) =貸款本金×費(fèi)率×貸款年限。 三是公證費(fèi)低。公積金貸款每筆只收費(fèi)80元。 四是工本費(fèi)低。公積金貸款每筆只收取工本費(fèi)35元。 五是公積金貸款無律師費(fèi)或代理費(fèi)。 |
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