工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的注意事項

作者：匿名

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發(fā)布時間：2017-10-22 16:20:12

工業(yè)園是19世紀末工業(yè)化國家作為一種規(guī)劃、管理、促進工業(yè)開發(fā)的手段而出現(xiàn)的。作為工業(yè)發(fā)展的一種有效手段，工業(yè)園區(qū)在降低基礎設施成本，刺激地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，向社區(qū)提供各種效益的同時，也給人類的生存環(huán)境帶來了巨大的威脅。

　　伙伴工業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃專家：一直致力于對各類工業(yè)區(qū)規(guī)劃的研究和實踐。工業(yè)園區(qū)的設計不僅僅在于合理地規(guī)劃各類工業(yè)的生產(chǎn)布局，從規(guī)劃、景觀到建筑設計都體現(xiàn)出生態(tài)、科技和文化的內(nèi)涵，更重要的是為業(yè)主提供集生產(chǎn)、研發(fā)、物流、展示及融資等內(nèi)容的一體化綜合解決方案，為企業(yè)構建一個多元化的發(fā)展平臺。從策劃到規(guī)劃，從設計到宣傳，我們在每一個環(huán)節(jié)都體貼地為業(yè)主著想，為其創(chuàng)造客戶價值的最大化。

　　注意事項

　　1.定位要考慮多方便，防火間距、場地標高。比如配電室最好離主管線近一些。退紅線要求大家都能做到，但是消防通道最小是5米。很多人就在這里的5米做了道路。其實這個是根本不可能的。5米是消防緊急通道。而實際根本沒法走車。我們的轉彎半徑是6米的要求。所以給的5米平時開車轉彎很費勁的。設計的時候不能空洞要多聯(lián)系實際所以說如果要設置環(huán)工業(yè)園區(qū)道路。5米是不夠的。

　　2.規(guī)劃的時候千萬注意的是房子的四角最好垂直。

　　3.工業(yè)園規(guī)劃最重要的是停車位置。合理安排車位。

　　4.道路更重要，道路要盡可能大些。設計時問好甲方。因為多半要走大貨車的。環(huán)行道路或回車道是必須的。沒有停車，沒有回車道的規(guī)劃。這樣的圖紙施工后走車很麻煩的。

　　5.在設計管線前應該先把豎向做出來，設計時要合理計算坡度，因為我們多計算一度。甲方土方回填就要很多。搞不好施工成本要高出很多。計量尊重原有地勢地形，了解附近主管線位置，合理布置管線。

　　管線綜合比較麻煩如果剛畢業(yè)的同學?；蛱蟮捻椖课医ㄗh還是要水暖電專業(yè)去做，尤其涉及到管線埋深跟距離的問題。經(jīng)?？匆娨驗槲鬯芫€年久失修，導致污水管子破裂，而飲用水距離過近污染了生活用水的現(xiàn)象。

　　6.至于綠化系統(tǒng)圖。最糊弄人的。即使我們設計的再好，很多甲方都不會按圖紙施工的。大多都是房子建成驗收的時候，找人把綠化圖紙按實際現(xiàn)場加以修改。

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