濟(jì)南公租房信息網(wǎng)創(chuàng)建于2011年6月，是以提供濟(jì)南公租房最新信息和交流的一個(gè)平臺(tái)，為大家更快、更詳細(xì)的了解濟(jì)南公租房動(dòng)態(tài)提供幫助。

　　提供濟(jì)南公租房發(fā)展的新聞動(dòng)態(tài)、政府政策、申請(qǐng)條件、等信息查詢以及公租房發(fā)展的討論、疑難解答和建議。及時(shí)公布濟(jì)南公租房小區(qū)建設(shè)的進(jìn)展。

　　公租房定義

　　公租房又名公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些畢業(yè)的大學(xué)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　申請(qǐng)條件

　　濟(jì)南公租房申請(qǐng)條件：具有濟(jì)南市市區(qū)常住居民戶口、家庭成員在市級(jí)(含市級(jí)，下同)以下單位就業(yè)或自主擇業(yè)的中等偏下收入住房困難家庭(含廉租住房保障對(duì)象)及無(wú)房單身職工，經(jīng)市人才工作管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定且在濟(jì)無(wú)住房的引進(jìn)人才及其他情形的特殊群體可申請(qǐng)公共租賃住房

　　目標(biāo)

　　濟(jì)南公租房建設(shè)的目標(biāo)：全市“十二五”期間建設(shè)公共租賃住房10萬(wàn)套，協(xié)調(diào)推進(jìn)棚戶區(qū)、中心城城中村改造和經(jīng)濟(jì)適用住房(企業(yè)集資建房)、廉租住房建設(shè)，力爭(zhēng)通過(guò)多渠道、多層次的保障形式，使我市城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面達(dá)到20%左右。公共租賃住房在全力保障城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)住房職工等群體的基礎(chǔ)上，逐步將有穩(wěn)定職業(yè)并在我市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入保障范圍。

　　濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局機(jī)構(gòu)職能

　　(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)住房保障和房產(chǎn)管理的方針、政策及法律、法規(guī)、規(guī)章;起草住房保障和房產(chǎn)管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案;擬訂全市住房保障和房產(chǎn)管理的發(fā)展規(guī)劃,并組織實(shí)施。

　　(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策,牽頭編制住房保障年度計(jì)劃,并組織實(shí)施;參與編制全市住宅發(fā)展規(guī)劃;會(huì)同有關(guān)部門編制住房保障資金計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　(三)承擔(dān)保障性住房建設(shè)和管理的責(zé)任,建立完善住房保障體系。負(fù)責(zé)享受保障性住房的準(zhǔn)入資格核準(zhǔn),并負(fù)責(zé)保障性住房的分配、銷售、維修等工作;負(fù)責(zé)享受廉租住房租賃補(bǔ)貼準(zhǔn)入資格核準(zhǔn)。

　　(四)承擔(dān)全市住房制度改革的責(zé)任;負(fù)責(zé)濟(jì)南住房公積金管理委員會(huì)決定事項(xiàng)的督辦工作。

　　(五)指導(dǎo)直管公房管理體制改革和經(jīng)營(yíng)管理工作。

　　(六)監(jiān)督指導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)工作;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核審批;負(fù)責(zé)房屋專項(xiàng)維修資金和房屋質(zhì)量保修金的歸集、使用審批和監(jiān)督管理。

　　(七)指導(dǎo)房屋安全使用管理工作;監(jiān)督指導(dǎo)直管公房的維修工作;負(fù)責(zé)房屋安全檢測(cè)鑒定和白蟻防治;參與危舊房屋改造的管理工作。

　　(八)負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)籍檔案資料的建立、管理;負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(買賣)、贈(zèng)與、交換、租賃、抵押等交易行為的管理。

　　(九)負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)和房產(chǎn)測(cè)繪工作。

　　(十)制定房屋中介機(jī)構(gòu)管理的規(guī)章制度并組織實(shí)施;審核房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)。

　　(十一)負(fù)責(zé)直管公房產(chǎn)權(quán)管理和租金標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算;負(fù)責(zé)直管公房接管、撤管的核準(zhǔn)和資產(chǎn)變動(dòng)的審核備案。

　　(十二)負(fù)責(zé)房改購(gòu)房檔案的建立、管理和已售公房維修資金的建立與劃轉(zhuǎn);負(fù)責(zé)房改售房資金的歸集;參與房改售房資金的管理和使用。

　　(十三)承擔(dān)落實(shí)房產(chǎn)政策及歷史遺留房產(chǎn)問(wèn)題處理的責(zé)任。

　　(十四)承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。

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