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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
作者：匿名
瀏覽量：488
發(fā)布時間：2017-11-29 15:50:51
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。接下來小編將介紹房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)。
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。
(2)申請人身份證明。
(3)房地產(chǎn)權利證書。
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件。
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明。
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。
(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書。
(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。
(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件。
(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥。
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
以上就是房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)介紹，相信看完之后，您應該有了基本的了解。想知道更多相關方面的訊息，請關注中國專業(yè)裝修平臺-保駕護航官方網(wǎng)站。
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