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裝修預(yù)算超過多少合理?裝修預(yù)算超出怎么辦?
作者:狗尾巴草
瀏覽量:1288
發(fā)布時間:2019-11-08 10:36:56
很多業(yè)主都是第一次接觸裝修,在裝修的時候就會發(fā)現(xiàn)很多地方的預(yù)算都是不夠都是需要加錢的,總體算下來會超出裝修預(yù)算很多來。那么裝修預(yù)算超過多少合理?裝修預(yù)算超出怎么辦呢?我們來看相關(guān)介紹。
裝修預(yù)算超過多少合理?
1、低開高走
低開高走的慣用手段,為了勾引住業(yè)主,一開始都報出讓人心動的價格,然后隨著工程的開工,工錢就會急速上升。裝修對于我們老百姓來說可謂是個盲區(qū)。因為很多人不懂,在做預(yù)算的時候,可能就會有考慮不全的現(xiàn)象,自然難免預(yù)算不準確,和實際支出有較大出入。由于對工藝陌生,常常會遺漏一些副料之類的東西。
2、虛報工程量
很多裝修公司都在工程量上做文章,以獲得更高的利潤。如:涂刷乳膠漆不扣除門窗洞口的面積。很多項目在計算工程量時連損耗都算上,實際上工程量的數(shù)字應(yīng)該是精確的,只有材料上才會有一定的損耗。廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼看得見的地方,至于櫥柜背面及吊頂上面就不貼了。有些還故意算錯,多報工程量。
3、不合理的拆項
合理的分項在家裝預(yù)算中是必須的,但往往有些公司打著正規(guī)的幌子,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。如:做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分。用戶不易覺,不知不覺中總體價格提高了很多。
4、處理要點
裝修工程金額如果超過合同預(yù)算約定的8%,則超出部分由裝修企業(yè)承擔(dān)。去年9月1日由商務(wù)部發(fā)布的國內(nèi)首部家居行業(yè)貿(mào)易標準《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》(簡稱:《規(guī)范》)正式實施?!兑?guī)范》對家居企業(yè)提供的服務(wù)做出了具體要求,其中最受消費者關(guān)注的內(nèi)容包括:裝修工程金額如果超過合同預(yù)算約定的8%,則超出部分由裝修企業(yè)承擔(dān)。
5、家裝預(yù)算項目
對于家裝估價預(yù)算一般細分為很多項目,但總體來說有包括四項:材料費一般包括主要材料的費用及輔助材料的費用。人工費一般是指工人工錢。工程量即施工的部位和具體的單位長度面積或體積等。附加費用通常有工程管理費、稅收、設(shè)計費及雙方約定的特殊收費等。就按照上面的家裝估價預(yù)算,你在生活中要遇到這種情況的,超預(yù)算的部分費用你可以暫時扣留,但明顯屬于合理超預(yù)算的費用,你可以選擇先行支付。
6、合理分配費用
在預(yù)算時要全盤考慮,先根據(jù)自己的經(jīng)濟能力確定一個裝修預(yù)期總費用數(shù),再根據(jù)自身需求計算各項產(chǎn)品費用,如果超過預(yù)期費用,則視情況進行 取舍,千萬不要看什么好就買什么。一些不急著用的家電或家具可以暫不購買,如初秋入住的話,空調(diào)可以來年春天再買,配飾類也的可以慢慢添置,這樣可以避免短期大幅開支造成經(jīng)濟壓力過大。
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