兩房還是三房更合適?兩房和三房如何選擇更好?

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時(shí)間：2020-01-30 10:00:00

很多業(yè)主在買房的時(shí)候總是很困惑，差不多的面積有兩房和三房兩種不同的戶型，價(jià)格差別不大但是戶型格局有比較大的差別，業(yè)主們總是很糾結(jié)不知道如何選擇。那么兩房還是三房更合適?兩房和三房如何選擇更好呢?我們來看相關(guān)介紹。

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1、兩房

通常來說兩房的設(shè)計(jì)居住起來舒適感會(huì)增加許多，還可以最大限度地保障良好的通風(fēng)和采光。不便之處在于兩房對于年輕人自住來說，只能作為過渡性住宅使用，后期家庭組建之后，使用起來會(huì)帶來諸多不便。對于投資者來說，購置兩房則更應(yīng)該考慮租客數(shù)量和房屋升值潛力等因素。

2、三房

三房縮減了各部分功能區(qū)的面積，使用起來略顯束縛，而且在房間私密性和采光通風(fēng)問題上會(huì)作出小幅的犧牲。然而三房超高的空間利用率以及多設(shè)計(jì)出的一間房間的存在給了業(yè)主很大的選擇空間。比如家中來客留宿的問題，比如二胎的問題都可以輕松解決，在經(jīng)濟(jì)能力有限的條件下，基本可以實(shí)現(xiàn)一步到位的置業(yè)需求。

3、看生活成本需求

計(jì)算房屋生活成本。主要是裝修成本換房成本等。如果購房者明知自己未來肯定要換成三房，但是目前資金有限，并且還想享受兩房的舒適的話，那么請認(rèn)真計(jì)算一下?lián)Q房的成本。主要包括購房成本，裝修成本。如此簡單一算，絕對是直接買三房要?jiǎng)澦愕亩唷Ｈ绻軌虺袚?dān)這筆資金，那么兩房三房請任意選擇。

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4、看居住人口數(shù)量

計(jì)算家庭常住人口數(shù)量。如果是老年人居住使用那么兩房是綽綽有余的。如果是未婚人士使用的話那么至少一兩年內(nèi)來說，兩房使用起來是沒有多大問題的。如果近期成家的打算，并且如果打算要小孩的話，隨著父母或者是保姆等照顧小孩等情況的發(fā)生或者是二胎計(jì)劃的提上日程，兩房雖然使用空間很大，但是空間數(shù)量明顯處于劣勢，此時(shí)三房的優(yōu)勢便凸顯出來。而且隨著期房的大量存在，至少要提前一到兩年開始購置三房戶型。

5、看是否能改造

看兩房戶型是否能夠自由改造為三房。如果購買的戶型設(shè)計(jì)的空間比較合理贈(zèng)送面積很大的話，前期兩房使用方便，居住舒適，后期隨著人口的增加，改造裝修成三房也不會(huì)有太大影響，這樣的戶型堪稱完美。

關(guān)于兩房還是三房更合適的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)對兩房和三房如何選擇更好的相關(guān)內(nèi)容有一定的了解了，在實(shí)際的選擇上業(yè)主們需要考量各方面的因素，然后再選擇適合自己的戶型來，如果是剛需還是以實(shí)際的生活居住需求為準(zhǔn)。