90平買兩房還是三房?兩房怎么改三房?

作者：三春

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發(fā)布時間：2020-03-02 16:05:59

90平面積的房子對于現(xiàn)代年輕人來說正合適，90平的房子有兩房和三房，那么90平買兩房還是三房呢?針對這個問題，在下文中我們將進(jìn)行詳細(xì)分析，請往下看。

　　90平買兩房還是三房?

　　1、從舒適度來看

　　90平米的房子，其實他實際的占用面積只有80平米，如果是三房，那么把這80平米標(biāo)成三份，空間相對就會小很多，感覺特別的緊湊，，多多少少會感覺到擁擠壓抑，如果家里再有個小孩，那就會感覺很凌亂，也更容易對孩子有磕碰的危險。

　　所以，從舒適度來看，90平買兩房更為合適。

　　2、從裝修費(fèi)用上看

　　90平的三房，因為空間劃分比較多，那么涉及到的裝修材料也是會更多，裝修費(fèi)用也會增加。

　　所以，從裝修費(fèi)用上看，90平買兩房更省錢。

　　3、從長遠(yuǎn)投資看

　　兩房雖然比較舒適，在孩子長大以后就顯得比較擁擠，不得不面臨在次買房，相比之下，小三房更側(cè)重于居住功能，麻雀雖小，五臟俱全。既降低了購房帶來的壓力，又滿足了家庭生活居住的需求，可以讓買房一步到位，即使以后有二胎或者想要三代同堂，以后經(jīng)濟(jì)條件變好了，而且將小戶型轉(zhuǎn)售出去也有資金能購買四房以上戶型。

　　從長遠(yuǎn)投資來看，三房會更加經(jīng)濟(jì)實惠。

　　4、從家庭成員人數(shù)來看

　　選擇多大的房屋、擁有多少的房屋往往取決于家庭成員的人數(shù)，若是家庭人員比較多，為了保證各自的居住環(huán)境舒適，選擇三房更為合適。尤其是打算要二胎的家庭，要為孩子考慮。

　　若是家庭成員比較多，就可以選擇三房。

　　根據(jù)以上內(nèi)容來看，90平買兩房還是三房都要根據(jù)自己的實際情況來決定，并不能一概而論。

　　兩房怎么改三房?

　　有些已經(jīng)購買兩房的業(yè)主因為后期人員變動需要增加一個臥室，那么可以通過以下方式兩房改成三房：

　　1、餐廳改成臥室

　　把餐廳改成臥室，可以讓臥室獲得一個相對寬敞舒適的空間。移出來的餐廳需要重新考慮位置，一般移到客廳區(qū)，因此對客廳的面積要去較高。餐廳一般沒有窗戶，因此如要把原來的餐廳改成臥室的話，臥室要考慮采光問題，比較常用的辦法是半開放或是隔墻結(jié)合玻璃的做法。

　　2、主臥一分為二

　　主臥一般通風(fēng)，采光都比較好，從主臥分出來的空間，采光一般沒問題。能一分為二的主臥要求面積不能太小，以長條形戶型為佳，如果臥室為方形則不利于分割。新分出來的臥室一般沒有窗戶，因此最好能在兩間臥室的隔墻上開高窗，這樣可以從有窗戶的那個房間“偷”點(diǎn)光線過來。

　　3、陽臺改臥室

　　陽臺的通風(fēng)和采光都很好，因此改成臥室不需要另外考慮光線和通風(fēng)問題。如果你家為單陽臺戶型，把陽臺改成臥室時，需另外考慮洗衣服的位置。把陽臺一分為二，這樣一個陽臺就兼具了洗衣和睡覺的功能了。如果你家的陽臺有光線直射的問題，那么會面臨臥室問題太高的問題。因此在隔房間的時要考慮隔熱的問題。

　　以上就是關(guān)于“90平兩房還是三房”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。