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大三房還是小四房好?大三房小四房優(yōu)缺點分析
作者：尋山
瀏覽量：3103
發(fā)布時間：2020-04-22 14:52:48
大三房還是小四房好?想必這個是很多購房家庭苦惱的問題。開放商推出的大三房和小四房都是緊俏的戶型，對于很多家庭來說都是很合適的，那么到底是大三房還是小四房好呢?請看我來細細分析。
大三房還是小四房好1、小四房功能性更強
三房和四房的本質(zhì)區(qū)別就是臥室的數(shù)量不同，四房要多一間房。如果是家庭人較多的情況，大三房往往房間就不夠了。而小四房不僅可以滿足三代同堂的需求，而且在人口不多的時候還可以將一間小臥室作為書房或者兒童娛樂房的，再不濟作為儲藏室也不錯。所以在功能上來說，小四房比大三房的功能性更強。
小四房空間因為房間分割比較多，就導(dǎo)致臥室比較小，活動空間會比較小，居住舒適感總體不如大三房寬敞。
大三房還是小四房好2、小四房一般浪費面積更少
因為同樣面積，大三房在各個區(qū)域的面積都會比小四房要大一些，比如臥室可能會大一些，客廳可能會大一些，衛(wèi)生間可能會大一些。如果真的是自住的家庭，家庭人口又較多，臥室的面積或者客廳面積稍微大一些并沒多少用處，大三房無疑浪費了不少的面積，而同樣的面積，要做一個四房，需要很合理的布局，很難出現(xiàn)較多的浪費面積。
大三房還是小四房好3、小四房更好轉(zhuǎn)手
在現(xiàn)實生活中，肯定有人喜歡三房，不喜歡四房，但是在二手房市場中，同樣的面積，在房價差不多的情況下，大多人還是更喜歡買四房，畢竟大部分人還沒到嫌棄房間太多的時候。就像上面說的一樣，如果家庭人口較多，多一間臥室就多一個功能，除非家庭人口較少，三房已經(jīng)足夠，否則四房在以后轉(zhuǎn)手時會更容易。
大三房還是小四房好4、四房的租金更高
如果買到房后，我們暫時又不居住，或者以后買了更好的房子，這套房子用于出租。雖然房屋的面積相同，但是一般情況下，四房的租金要比三房的租金要高，就拿合租來說，三房只能住三戶人，四房卻可以住四戶人，還有部分家庭必須要四房才夠住，因為四房在市場上較少，所以四房的租金自然也會高一些。
但是對于現(xiàn)在的租房人群來說，租四房的人比較少，很可能會存在租不出去的情況。
總體來說，小四房的性價比更高，但是對于業(yè)主來說買大三房還是小四房，主要看家庭的情況還有對空間功能的需求以及居住習(xí)慣來定。
以上就是關(guān)于“大三房還是小四房好”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。
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