樓梯房還是電梯房對(duì)于有些購(gòu)房者來說是一個(gè)難題，因?yàn)闃翘莘亢碗娞莘慷几饔袃?yōu)缺點(diǎn)，這就讓人難以抉擇。那么別擔(dān)心，根據(jù)樓梯房和電梯房的特點(diǎn)，總結(jié)出了以下幾點(diǎn)關(guān)鍵點(diǎn)，對(duì)比一下就可以知道樓梯房電梯房哪個(gè)好。

　　樓梯房電梯房哪個(gè)好？

　　1、公攤的變化

　　住宅的面積包括使用面積和公攤面積，如果公攤面積過大，那么使用面積就會(huì)相應(yīng)減少。就電梯房和樓梯房來說，同等條件下，電梯房比樓梯房多了電梯運(yùn)行空間和等候空間，還有電梯的控制室，供電室等，這些都是要算到公攤中去的。當(dāng)然，電梯房也是有樓梯房具備的樓梯間的。

　　由此得出，電梯房的公攤通常要大于樓梯房。

　　2、建筑質(zhì)量

　　根據(jù)建筑的需求不同，電梯房和樓梯房的建筑標(biāo)準(zhǔn)也就不同。普通樓梯房一般為磚混結(jié)構(gòu)，而電梯房為鋼筋混凝現(xiàn)澆。這種構(gòu)造方式不同的結(jié)果就是，電梯房的整體建筑質(zhì)量要優(yōu)于樓梯房，抗震性能更好。不過，近年來，樓梯房產(chǎn)品越來越少，即使偶爾有樓梯房建筑，也在建筑標(biāo)準(zhǔn)上向電梯房靠攏。

　　3、物業(yè)費(fèi)

　　電梯房要對(duì)電梯進(jìn)行維修維護(hù)，還設(shè)有電梯井等，和單純的只有步梯間的樓梯房相比來說，電梯房的物業(yè)管理成本要更高一些。所以，前者的物業(yè)費(fèi)也要更高。而且，有電梯和無電梯的房子相比，業(yè)主日常支出的費(fèi)用除了物業(yè)費(fèi)之外，有電梯的業(yè)主，還要支付電梯使用費(fèi)，電梯維修費(fèi)。算下來，這筆費(fèi)用也是不少的。

　　4、實(shí)用性

　　對(duì)于現(xiàn)在大家的生活習(xí)慣而言，得出的信息基本是電梯房要比樓梯房實(shí)用一些，不過大家對(duì)樓梯房的定義也一般存在于多層建筑中，這樣的房子也實(shí)在是沒有必要建電梯。要說到實(shí)用性，可能更多的原因要?dú)w功于，電梯房的社區(qū)規(guī)模，居住環(huán)境，管理服務(wù)都要比傳統(tǒng)的樓梯房好很多。而樓梯房在家中有老人小孩的情況下，就顯得并不是十分方便了。

　　5、戶型設(shè)計(jì)

　　電梯房因?yàn)殡娞莸拇嬖?，極大地方便了住戶的生活，所以樓層的單元和梯戶比也是越來越多，造成的后果就是在戶型的設(shè)計(jì)上，很難避免一些缺陷戶型的產(chǎn)生，真正的南北通透戶型也越來越少。如果是高端樓盤或者是梯戶比合理的電梯房便可以減少此種遺憾。

　　對(duì)于樓梯房來說，由于房間的使用面積大以及每層上的房間數(shù)少，整體可以保障戶型的設(shè)計(jì)上要優(yōu)于電梯房。

　　但是隨著城市的不斷發(fā)展，樓房也是越來越高，電梯房已成為主流，樓梯房已經(jīng)越來越少了。那么到底樓梯房電梯房哪個(gè)好，其實(shí)還是要看業(yè)主自己的喜好和家庭情況。不過，電梯房方便人們的生活，特別是有老人有小孩的家庭。

　　以上就是關(guān)于“樓梯房電梯房哪個(gè)好”的解答，希望能對(duì)大家有所幫助。