維修基金按樓層交嗎?住房維修基金怎么交?

作者：狗尾巴草

瀏覽量：2244

發(fā)布時(shí)間：2020-06-05 15:49:15

很多業(yè)主都不知道什么是住房維修基金，維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。那么維修基金按樓層交嗎?住房維修基金怎么交呢?下面來看相關(guān)介紹。

維修基金-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

維修基金按樓層交嗎?

住房維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。國家規(guī)定住房維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積，那么同一社區(qū)業(yè)主們擁有的房屋面積不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實(shí)際中收取時(shí)采用的是住房維修基金=購房時(shí)每平方米商品價(jià)×比例×面積。

住房維修基金-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

住房維修基金怎么交?

1、繳納住房維修基金時(shí)業(yè)主需要提供的材料有商品住宅房屋預(yù)售契約或買賣合同，已辦完立契過戶手續(xù)的還應(yīng)帶上房地產(chǎn)賣契。購房人有效身份證明，個(gè)人購房的帶居民帶身份證或戶口簿，現(xiàn)役軍人帶軍人證，境外人士帶護(hù)照。購房人為單位的企業(yè)帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，事業(yè)單位帶事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件。

2、交納人如實(shí)填寫維修基金分戶卡，小區(qū)辦工作人員核驗(yàn)分戶卡和相關(guān)材料，并核定維修基金數(shù)額。

3、交納人核對(duì)打印輸出的分戶卡并簽字確認(rèn)。

4、交納人向小區(qū)辦足額交納維修基金，并取得小區(qū)辦開具的“XX市住宅維修基金專用收據(jù)”第二聯(lián)和第四聯(lián)。

5、交納人持收據(jù)第四聯(lián)(交易部門或權(quán)屬部門)到交易部門辦理立契過戶手續(xù)或到權(quán)屬部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

6、商品住宅維修基金的使用，成立業(yè)主委員會(huì)的由物業(yè)管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門備案。

7、未成立業(yè)主委員會(huì)的，維修基金在房地產(chǎn)行政管理部門代管期間，維修基金的使用由物業(yè)管理單位提出維修使用計(jì)劃，經(jīng)相關(guān)業(yè)主同意，報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門審批，經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門核準(zhǔn)并通知銀行劃撥資金。

關(guān)于維修基金按樓層交嗎的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)對(duì)住房維修基金怎么交的相關(guān)內(nèi)容有一定的了解了，一般有關(guān)單位都會(huì)有出示相關(guān)的程序，不了解的業(yè)主或者單位可以上網(wǎng)查看相關(guān)流程。