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單身申請(qǐng)自住房的條件是什么? 自住房和普通住宅的區(qū)別
作者:網(wǎng)不卡
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發(fā)布時(shí)間:2020-08-06 16:26:37
買(mǎi)房不易,申請(qǐng)自住房也沒(méi)想象中簡(jiǎn)單,自住型商品房是北京市2013年推出的一種新的保障房類(lèi)型,它是一個(gè)不管是不是京籍都可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的自住型商品房,下面本篇文章為大家分享了關(guān)于“單身申請(qǐng)自住房的條件是什么?自住房和普通住宅的區(qū)別”的內(nèi)容,歡迎閱讀。
單身申請(qǐng)自住房的條件是什么?
北京自住房申請(qǐng)條件
1、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿(mǎn)25周歲;
2、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;
3、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房);
4、本市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
5、非京籍家庭申請(qǐng)自住房需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房;
自住房和普通住宅的區(qū)別
1、價(jià)格差別:
從2013年開(kāi)始,北京市開(kāi)始推行自住房,自住房定位為中低價(jià)位,政策強(qiáng)制要求自住房?jī)r(jià)格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右。
2、戶(hù)型差別:
自住房建筑面積以90平米以下戶(hù)型為主,最大也不能超過(guò)140平米。
3、購(gòu)買(mǎi)條件差別:
目前由于北京普通商品房的限購(gòu)政策,自住房的購(gòu)買(mǎi)條件與其相同。不過(guò),自住房申請(qǐng)者分為普通組和優(yōu)先組,優(yōu)先組先搖號(hào),詳情可自行查閱北京市住建委官網(wǎng)。
4、轉(zhuǎn)讓限制:
自住房在取得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?年后轉(zhuǎn)讓還需繳納30%的土地收益款等,且不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品房。
以上就是關(guān)于“單身申請(qǐng)自住房的條件”的內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助。
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