很多業(yè)主都是第一次接觸買房的事項，買房是每個家庭的大事，必須要謹慎對待才行，看樓盤的時候不同的房子會有相應(yīng)的戶型圖展示，從這個戶型圖中其實能看的門道有很多的，買房選到好的戶型也是尤為重要的。那么戶型圖怎么看?房子戶型圖主要看哪些呢?下面來看相關(guān)介紹。

戶型圖怎么看?

1、看方向

戶型的方向反映了房子的朝向，是我們看戶型的第一步。一般來說戶型圖上都會有方向的標識，可以通過這個標識來判斷，如果沒有標注方向，那就默認為“上北下南左西右東”。而主陽臺朝向哪個位置就代表房子的朝向。從戶型圖里知道了朝向我們就能判斷房子的采光、通風條件如何，是否有“西曬”“東曬”，冬夏季是否宜人等。

2、看尺寸面積

單純看戶型圖其實還可以知道整個房子每個空間的尺寸大小、面積大小。通常來說每個戶型圖的四周都有標尺，只要我們根據(jù)不同空間的標尺來計算就可以得出某個空間的面積大小?？蓜e小看這標尺的作用，通過計算我們就能知道房子的開間、進深，判斷房子的開間進深是否合理，各個空間的大小比例是否合理，對于以后的裝修也有一定的幫助。

3、看墻體

看戶型圖的時候你會發(fā)現(xiàn)兩個空間有一條線分割，而且線的顏色分成兩種，其實這條線代表了墻體。墻體分為承重墻、活體墻。承重墻一般為黑色線條，這面墻是不能拆改的，否則會破壞房子的承重，而活體墻為白色可以拆改。看戶型圖知道墻體的性質(zhì)方便了我們裝修時的空間布局以及規(guī)劃。

4、看分區(qū)

房子其實可以分為干區(qū)、濕區(qū)，也可以分為動區(qū)、靜區(qū)。干區(qū)其實就是臥室、客廳，濕區(qū)就是廚房、衛(wèi)生間。動區(qū)是客廳、次衛(wèi)、廚房、餐廳，靜區(qū)則是臥室、書房、主衛(wèi)生間。一套房子的分區(qū)十分重要，它直接影響到居住的舒適程度。好的房子應(yīng)該是干濕分離，動靜分區(qū)的，如果干濕不分就會導致空間潮濕，動靜不分就會影響我們的日常休息。

房子戶型圖主要看哪些?

1、看懂戶型圖上的符號

我們可以看到紅色框內(nèi)標注的分別是承重墻、外開門、內(nèi)開門、設(shè)備平臺、落地窗、衣柜等圖形。

2、分清楚房屋的朝向

戶型圖能告訴我們這套戶型的朝向，如果是一個朝向正南的房子，屬于比較好的朝向。一般一個小區(qū)會有許多朝向的房子，朝向正南的樓棟往往是整個小區(qū)的樓王。

3、看清楚是端戶還是中間戶

現(xiàn)在地價越來越貴，一梯兩戶和兩梯兩戶的低密度住宅非常少了，大部分是密度比較高的兩梯四戶的戶型比較多，看懂戶型圖就知道你選的是東端戶還是西端戶，或者是中間戶。一般來說東端戶比西端戶貴，中間戶一般采光和通風都差一些，價格會比較便宜。

4、看清楚戶型的進深、開間尺寸

大部分的戶型圖上會標注好房子各處的尺寸，便于更清楚了解戶型是否合理。通常進深和開間之比最好是介于1到1.3之間，這樣的房子采光和通風比較好。

關(guān)于戶型圖怎么看的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)對房子戶型圖主要看哪些的相關(guān)內(nèi)容有一定的了解了，如果你拿到戶型圖不知道怎么看的話不妨看看以上的攻略，或許能有更深層次的理解。