躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上層與下層。那么躍層住宅有哪些優(yōu)缺點呢?躍層住宅怎么裝修設(shè)計?在這里都將一一為大家介紹。

　　躍層住宅有哪些優(yōu)缺點?

　　優(yōu)點：

　　躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間的使用效率。

　　缺點：

　　躍層戶內(nèi)樓梯會占用一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

　　躍層住宅怎么裝修設(shè)計?

　　躍層式住宅在設(shè)計上有很多需要注意的方面，從選材到整體風(fēng)格，都必須完美規(guī)劃，否則容易弄巧成拙。以下是兩個主要的室內(nèi)裝修設(shè)計注意事項：

　　1、功能要齊全，分區(qū)要明確

　　應(yīng)按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進(jìn)行功能分區(qū)，以滿足主人休息，娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、保姆等的需要。功能分區(qū)要明確合理，避免相互干擾。一般下層設(shè)起居、廚房、進(jìn)餐、娛樂、洗浴等功能區(qū)。臥房又可以設(shè)父母房、兒童臥室、客廳等，滿足不同需要。

　　2、裝修部位要突出重點

　　在選擇裝修檔次上，要根據(jù)主人的不同需求、不同身份進(jìn)行設(shè)計，要突出重點。一般主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、保姆房則應(yīng)簡潔一些。樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，旋轉(zhuǎn)式的樓梯、寬厚的扶手，在空中輕靈蜿蜒地舒展著，引導(dǎo)你進(jìn)入二層的空間......這樣的著機(jī)會為你的居室增色不少。確定重點裝修部分，分清投資裝修的主次，非常重要。

　　3、樓梯是關(guān)鍵

　　1)滿足通行、疏散和家具搬運的要求樓梯梯段的寬度、平臺的寬度、踏步的寬度及高度等尺度，要滿足人行走舒適、家具搬運方便。

　　2)符合結(jié)構(gòu)、施工、防火要求結(jié)構(gòu)要滿足承重的要求，樓梯構(gòu)造盡量簡單，以方便施工。樓梯使用的材料要為非燃燒體，滿足建筑防火的要求。

　　3)堅固安全、經(jīng)濟(jì)合理樓梯各組成部分的連接應(yīng)牢固，樓梯欄桿、扶手連接牢固。樓梯的構(gòu)造形式、材料的使用應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)的要求。

　　4)注意美觀不同的樓梯形式、結(jié)構(gòu)布置和細(xì)部構(gòu)造處理，將影響到樓梯與住宅的協(xié)調(diào)美觀。

　　4、裝置智能家居系統(tǒng)

　　通常情況下都是比較大的對于這樣比較大的面積裝修都應(yīng)該考慮到安防這一方面，智能家居系統(tǒng)的安防可以做到與電視自然切換，控制中心可以自動調(diào)節(jié)AV轉(zhuǎn)換，比起視頻監(jiān)控有過之而不及，當(dāng)某個場景或者是設(shè)備物品找到破壞的時候，此時智能家居安防系統(tǒng)不只會及時觸動報警開關(guān)還能攝錄當(dāng)前發(fā)生的場景，并在視頻設(shè)備上播放，如果房主不在家，安防系統(tǒng)會自動向小區(qū)撥出電話，隨后撥通你手機(jī)，實現(xiàn)對安全的24小時監(jiān)控。

　　5、設(shè)計時謹(jǐn)慎閣樓挑空情況

　　層高較高的住宅內(nèi)，隔出一個二層的閣樓，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結(jié)構(gòu)的資料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業(yè)施工技術(shù)，改造前一定要查看設(shè)計公司是否具有“結(jié)構(gòu)施工平安設(shè)計資質(zhì)”

　　6、電器多，要合理布線

　　像躍層式住宅衛(wèi)浴中的供電裝置會比較專業(yè)和特別，復(fù)雜的內(nèi)在聯(lián)系對設(shè)計師的專業(yè)要求更高。應(yīng)該使用電腦模擬電器與插座位置，合理分布電器的位置，方便實際使用。此外，大戶型的衛(wèi)浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設(shè)置在干區(qū)內(nèi)。

　　7、客廳挑空過高，留意視覺感受的舒適度

　　躍層戶型的客廳挑空過高，設(shè)計師應(yīng)該解決視覺的舒適感受，具體做法是采用體積大、樣式隆重的燈具彌補(bǔ)高處空曠的感覺。分隔線：合適的位置圈出石膏線，或者用窗簾將客廳垂直分成兩層，令空間敞闊豪華而不空曠。

　　8、燈光需要按需設(shè)計，能夠滿足生活和娛樂的多種需求

　　許多住戶希望客廳燈光能隨不同用途、場所而有所變化。智能化系統(tǒng)里有燈光調(diào)節(jié)系統(tǒng)。能夠依照需要控制照明狀態(tài)，可以模擬自然界太陽光的變化，住戶只要輕觸開關(guān)或手中的遙控器就可以感受從夏到冬，從春到秋的模擬性季節(jié)變化，甚至可以模擬一天中的不同時段。

　　以上就是關(guān)于“躍層住宅有哪些優(yōu)缺點”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。