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購買二手房手續(xù)繁瑣嗎?買二手毛坯房流程
作者：史蒂夫
瀏覽量：688
發(fā)布時間：2020-09-07 14:45:04
很多人說購買二手房的風(fēng)險大，那很有可能是因為你對購買二手房的整個流程不是很了解，確實，購買二手房的流程跟購買新房的流程相比要復(fù)雜很多，這也是購買二手房容易出現(xiàn)問題的原因之一，下面我們就來看看買二手毛坯房流程吧。
購買二手房手續(xù)繁瑣嗎?
買二手毛坯房流程：
1、買賣雙方達(dá)成交易意向
首先你要根據(jù)自己的實際情況選好你想購買的房，然后去實地考察。如果有想買的意愿的話，就可以和賣方開始談?wù)劸徒灰變r格、方式以及費用劃分等等方面達(dá)成初步一致意見。但是記得不要忘了，你要查驗對方的房產(chǎn)證以及水電氣費的繳納記錄等。
2、買方向銀行進(jìn)行貸款申請
如果你想申請貸款，那么你好先向銀行進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，然后申請貸款的初評，這樣你就可以做到對需要申請的貸款額度心中有數(shù)。一般而言，銀行需要對你所要購買的二手房進(jìn)行價值評估。
3、買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》
你和賣方就各種事宜達(dá)成一致意見后，就可以到相關(guān)部門去簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》了。
4、交首付款
這之后你就可以拿著簽署的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》以及其他的相關(guān)材料去銀行正式申請貸款了。
5、面簽貸款合同
經(jīng)過銀行一系列手續(xù)審核通過你的申請之后，就會通知你去簽署《借款合同》，并交納其他相關(guān)貸款擔(dān)保手續(xù)。
6、辦理過戶及擔(dān)保手續(xù)
這之后，就可以去在相關(guān)部門申請辦理過戶了。
7、發(fā)放貸款
經(jīng)過銀行一系列手續(xù)審核之后就會開始正式向你發(fā)放相應(yīng)的貸款。
以上就是購買二手房手續(xù)繁瑣嗎和買二手毛坯房流程的全部內(nèi)容了，希望上述內(nèi)容對大家有所幫助，如需了解更多相關(guān)知識內(nèi)容，請多多關(guān)注我們的網(wǎng)站吧。
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