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毛坯房怎么裝修出租? 出租房裝修注意事項
作者：網(wǎng)不卡
瀏覽量：862
發(fā)布時間：2020-11-16 10:52:47
出租房裝修和自住房裝修是不一樣的，自住房裝修可以根據(jù)件自己的喜好隨意裝修，但是出租房裝修尤其是短期出租房裝修，都是核算好投入的裝修成本和收回的租金，畢竟不是自己住，下面本篇文章為大家分享了關(guān)于“毛坯房怎么裝修出租?出租房裝修注意事項”的內(nèi)容，歡迎閱讀。
毛坯房怎么裝修出租?
一、根據(jù)目標群確定家具選擇
1、工薪族
面對這樣的客戶群體，我們在裝修的時候不用花費太多的心思，以實用為主，適當(dāng)?shù)难b飾，實現(xiàn)出租房簡裝修。
2、年輕白領(lǐng)
他們對于價格不是很敏感，但是會比較注重質(zhì)感生活和便利性，這樣的出租房設(shè)施一定要齊全，如空調(diào)、洗衣機、電視機等。裝修的色彩可以大膽一些，家具可以選擇簡潔明了的。
二、裝飾以樸實，大眾化為主
作為屋主，要為長遠做打算，客戶將是形形色色的人，因為他們不會把你的居室當(dāng)作長久的家永遠住下去，不管住多久，終究會走，所以，出租房的裝修應(yīng)該是著重大眾化。
三、基礎(chǔ)裝修不能省
雖說裝修好了就要租出去，但是裝修上的錢千萬不要省，如果我們用于裝修的材料質(zhì)量不過關(guān)，或裝修者工程不合格，后續(xù)的拆改或更換會讓你損失更多的錢。就如五金件、洗浴設(shè)施、供電系統(tǒng)等千萬別圖省錢，到時使用三天兩頭出問題，房客天天打電話找你修這個那個會更麻煩。
出租房裝修注意事項
1、拆改
首先要確定是整套出租還是隔間出租，如果是前者那盡量不要改動墻體，拆墻和砌墻是很費錢的。如果是隔間那盡量采取輕質(zhì)磚隔，對樓板的承重少，隔音效果也勝過石膏板。
2、水電
出租房水電可盡量利用原始建筑的管道插座和老線，但前提是耐用，終究水電是最影響租戶生活的，任何房東也不希望總接到租客的爆管、跳閘等維修電話。若是隔間分開的租戶，網(wǎng)線的合理分布也要考慮。
3、主材
客廳貼地磚相對于強化地板費用不一定會增加，但視覺效果可是大大的加分。衛(wèi)生間和廚房肯定是要貼磚的，講究簡潔清爽，不要太花哨和拼花，一則不容易嫌臟，二則拼花費材料和人工，腰線什么的就不需要了。
以上就是關(guān)于“毛坯房怎么裝修出租”的內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
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