舊房為什么需要改造?自建房舊房翻新如何改造?

作者：網不卡

瀏覽量：1175

發(fā)布時間：2020-12-22 11:06:30

你知道什么是舊房改造?主要是指房屋因居住時間過長(6~8年)，會出現(xiàn)一系列的問題，諸如主體內部結構及水電路老化，格局混亂等，為了解決這些問題，對房屋進行重新設計和改造裝修，尤其是農村自建房，戶型或者外觀都不適應于現(xiàn)在的欣賞眼光，下面本篇文章為大家分享了“舊房為什么需要改造?自建房舊房翻新如何改造?”的內容，歡迎閱讀。

　　舊房為什么需要改造?

　　通常來說，舊房改造需要達到以下幾點，才去考慮是否需要重新設計、改造。

　　1、房屋因居住時間久遠導致老化、破舊;

　　2、對當前的裝修風格不滿意;

　　3、房屋的居住功能無法滿足日常生活需求。

　　自建房舊房翻新如何改造?

　　1、前期設計

　　需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。因此，前期的設計應該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。

　　2、墻面施工注意事項

　　老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

　　3、改造門窗

　　門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

　　4、修繕水路電路

　　舊房的水、電管線由于時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家有關標準，使用相應規(guī)格的銅線。

　　以上就是關于“自建房舊房翻新改造”的內容，希望對大家有所幫助。