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正常房屋裝修費(fèi)用多少合理?最新裝修公司報(bào)價(jià)清單
作者:史蒂夫
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發(fā)布時(shí)間:2021-06-30 10:16:47
如今房價(jià)高,不少朋友買了房要裝修才知道,如今裝修費(fèi)用也是貴要死,多少人因?yàn)闆]錢裝修而住不了新房,那么到底正常裝修所需要的費(fèi)用是多少錢呢?下面一起來看看正常房屋裝修費(fèi)用多少合理吧。
一、正常房屋裝修費(fèi)用多少合理?
1、設(shè)計(jì)費(fèi):有的裝修公司為了“低價(jià)切入”會(huì)免設(shè)計(jì)費(fèi),獨(dú)立設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)工作室收費(fèi)較高且差距大,看設(shè)計(jì)師水平和房屋復(fù)雜程度,100-500/㎡都有。
2、施工費(fèi):工長帶工人干活要收的費(fèi)用,里面包括人工費(fèi)和輕工輔料費(fèi)(水泥、沙子、電線、水管等),主要是水電工、木工、瓦工、油工幾大塊。
3、硬裝主材費(fèi):分全包和半包兩種情況,全包是施工方提供,半包是自己買。主要有瓷磚、地板、櫥柜、木門、窗戶、墻漆/墻紙、集成吊頂、衛(wèi)浴、五金
4、家具電器費(fèi):自己買的床、沙發(fā)、桌椅等家具和電視、冰箱、熱水器等電器。
5、軟裝配飾費(fèi):自己買的地毯、窗簾、靠墊、床品、燈具、掛畫、植物等裝飾物。
注:做預(yù)算表,用“前期施工順序+后期空間”的模式可能更好一些:前期按照水電木瓦油的施工順序,把每一步的工程、主材、輕工輔料列上;后期按照空間,羅列家具電器和軟裝配飾。
二、最新裝修公司報(bào)價(jià)清單
1、水電裝修
新房水電全改的話,在施工和材料都質(zhì)量過關(guān)的情況下,外面游擊施工隊(duì)通常水電改造單價(jià)大概150元/平左右(局部斷點(diǎn)改造會(huì)便宜點(diǎn)),而一般大公司來做報(bào)價(jià)則會(huì)這個(gè)參考價(jià)高50%-100%,比如業(yè)之峰、東易日盛、梵客等。
水電裝修在工藝上分不開槽、開槽兩種做法,開槽一般多加10-20元/米,只要不超出10-20元/米報(bào)價(jià)就基本合理。
2、木工報(bào)價(jià)
主要就是吊頂、隔斷和柜子,有時(shí)候還包括背景墻、隱形門、窗簾盒等。
石膏板平吊頂120-150元/平米,局部燈槽吊頂40-70元/延米,窗簾盒150-170元/延米,,廚衛(wèi)做集成吊頂,3-5平米大概2000/套,做防水石膏板吊頂,160-180元/米。
常用到的牌子有龍牌、可耐福等,都是既有石膏板也有龍骨。
做木工活離不開木工板,國內(nèi)常見的有兔寶寶、莫干山、鵬鴻、金秋等。
3、泥瓦工報(bào)價(jià)
大部分跟水泥相關(guān)的工程,都算瓦工,具體就是地面找平、新建墻、墻面抹灰、刷防水、墻面拉毛、貼磚、勾縫。
通常來說,地面找平40-60元/平米,找平厚度一般不超過3cm ,如果超出3cm了,一般另加10元/平米;新建12墻150-180元/平米,24墻180-200元/平米,紅磚墻180-200元/平米;刷防水60-80元/平米,常見牌子就是東方雨虹、韋伯等。
完防水后的墻面如果要貼磚,必須先做水泥拉毛,否則磚粘不住容易空鼓,拉毛一般15-18元/平米,鏟墻8-15元/平米。
4、油漆工報(bào)價(jià)
主要是墻面處理,具體有刷墻固、石膏找平、刮膩?zhàn)?、刷漆、貼石膏線,有的新建墻或者輕體墻還要貼抗裂網(wǎng)格布。
刷墻固3~7元/平米,刮膩?zhàn)?0~30元/平米,刷漆20~30元/平米,貼石膏線15~20元/米,貼網(wǎng)格布10~15元/平米,除了刷漆這步是你自己買漆,其他步驟也都是含料含工。
石膏找平分兩種,順平18~25元/平米,垂平30~35元/平米,順平是順著墻面平,整塊墻是平的,一般做到順平就足夠了。
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