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舊房改造費(fèi)如何算?33平超小戶舊房改造裝修預(yù)算
作者:史蒂夫
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發(fā)布時(shí)間:2021-07-13 14:43:39
房價(jià)如此之高,所以如今的小戶型、老舊房也是買房的好選擇。買了舊房不裝修也不行啊,那么現(xiàn)在一般舊房改造裝修費(fèi)用是多少呢?重新裝修一下自己的舊房子,卻不知道從何下手?下面來看看舊房改造費(fèi)如何算吧。
舊房改造費(fèi)如何算?
33平超小戶舊房改造裝修預(yù)算:
一、水電方面:6000元左右
舊房裝修是件非常中的裝修工程,所以大家在裝修舊房的時(shí)候要注意水電,因?yàn)樗娛钦麄€(gè)家庭中最重要的部分。水電安裝需要多多重視,畢竟關(guān)系到自身安危。業(yè)主要選擇正規(guī)的裝修公司,自己制定品牌與型號(hào)。120平米裝修的話水電安裝大概需要6000元左右。
二、墻面裝飾費(fèi)用:400-600元
由于房子長時(shí)間沒有粉刷,那么墻面就會(huì)有開裂現(xiàn)象,所以大家在裝修房子的時(shí)候,一定要注意粉刷墻面質(zhì)量,選購質(zhì)量好的粉刷料。墻面需要提前做好基層處理,不過這部分的費(fèi)用,一般都是直接包含在墻門粉刷的費(fèi)用之中,一般每平米的費(fèi)用大概在15-40元不等,這里面主要包括了膩?zhàn)?、界面劑以及乳膠漆。當(dāng)然,如果選擇壁紙裝飾,純壁紙的價(jià)格一般在400-600元一卷。
三、鋪地磚、貼墻磚:40-90元
地面材料的鋪裝直接關(guān)系到整個(gè)房子的質(zhì)量,所以地面和墻面磚的鋪裝是非常重要的,所以大家要重視起來。地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復(fù)雜得多,需要裝修工人的細(xì)致作業(yè),所以地磚、墻磚的鋪貼費(fèi)用要比地板多一些。
工費(fèi)參考:鋪地磚45元~53元/平米,貼墻磚47元~55元/平米
普通裝修:30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm);
參考品牌:光輝、東鵬、博德、冠珠、諾貝爾、歐美;
中裝修:60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm);
參考品牌:馬可波羅、LD、東鵬、新中源、道格拉斯;
注:每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊;
墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來估算,但是這個(gè)數(shù)值并不是十分準(zhǔn)確。
四、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用:50-200元
通常老房子翻新想要好的裝修效果,不好好設(shè)計(jì)改造一下是不可能的,裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該是預(yù)留一部分費(fèi)用,畢竟免費(fèi)設(shè)計(jì)非常難有好貨,市場裝修價(jià)格為50-200元一平方就差不多了。
五、硬裝裝修預(yù)算:1200元-1500元一平方
老房的基礎(chǔ)工程改造應(yīng)下大功夫,比如采光這類問題應(yīng)是要拆改的,主材也不可以太差。原先裝修的拆除,老房子翻新基裝加主材,裝修預(yù)算至少要在800元-1000元一平方,對(duì)設(shè)計(jì)略有要求也應(yīng)在1200元-1500元一平方。
六、管理費(fèi)用:900元左右
管理費(fèi)用不容忽視。若這個(gè)費(fèi)用不繳納,裝修時(shí)很容易造成垃圾成堆的現(xiàn)象。垃圾費(fèi)加上公司監(jiān)理費(fèi)大概在900元左右。
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