毛坯房和精裝修房有區(qū)別嗎?毛坯房和精裝修房區(qū)別分析

作者：永遠(yuǎn)的光

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發(fā)布時(shí)間：2021-08-04 11:23:09

現(xiàn)在市場(chǎng)涵蓋了多種類型的房子，其中包含精裝修房和毛坯房，而每個(gè)人的需求不同，預(yù)算也不同，因此有的人會(huì)選擇毛坯房，有的人會(huì)選擇精裝修房，那么毛坯房和精裝修房有區(qū)別嗎?下面就隨小編一起來了解毛坯房和精裝修房區(qū)別吧。

毛坯房和精裝修房有區(qū)別嗎—保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

一、什么是毛坯房和精裝修房

1、毛坯房就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子，全部的裝修都需要你來完成，雖然比較麻煩，但可發(fā)揮的空間較大，而且工程是在你的掌控下完成的，如在同等條件下價(jià)格會(huì)更實(shí)惠。

2、精裝修房又稱“成品房”，在交房之前，全部空間的固定鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備也全部安裝完成，省時(shí)省力省心。

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二、毛坯房和精裝修房有區(qū)別嗎

1、后期管理

精裝修房子是整齊劃一，比較規(guī)范的，包括后期的服務(wù)和管理，都會(huì)有專業(yè)的人員服務(wù);毛坯房沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)范，如遇到問題，都要自行承擔(dān)。

2、價(jià)格

精裝修房價(jià)格會(huì)比較高一些，時(shí)候經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的家庭，而毛坯房的價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜些，可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇，業(yè)主的壓力會(huì)小一些。

3、質(zhì)量不同

精裝修房是由開發(fā)商選材裝修的，銷售時(shí)會(huì)告知使用的材料，但具體價(jià)位是不會(huì)告知的;毛坯房會(huì)相對(duì)靈活，無論是找裝修公司還是找施工隊(duì)，都是親力親為，但裝修質(zhì)量要心里有數(shù)，這樣也能更加放心踏實(shí)。

4、裝修設(shè)計(jì)

精裝修房是統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一施工的，且也沒有什么個(gè)性化的設(shè)計(jì);毛坯房是根據(jù)業(yè)主自己的喜好來選擇，尤其是個(gè)性化設(shè)計(jì)這一塊。

5、房貸不同

對(duì)于貸款買房的購房者來說，購買精裝修房是可以把裝修成本計(jì)算到房貸里，雖從表面上來，精裝修房每平米比毛坯房貴2000至3000元，而且毛坯房裝修可能便宜一些，但毛坯房裝修費(fèi)卻不能算入房貸。

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三、毛坯房和精裝修房缺點(diǎn)

1、精裝修房缺點(diǎn)是由于是開發(fā)商裝修的，所以有的在質(zhì)量上的偷工減料，我們是看不出來的，只有長期住了才知道，還要雖是住裝修好的房子，但有些裝修可能會(huì)不太如意。

2、毛坯房是建筑最原始的樣子，開發(fā)商做好了最基礎(chǔ)的部分，可以選擇喜歡的裝修風(fēng)格和材料，質(zhì)量也能夠把關(guān)，不過比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，要自己盯著可能房子裝修才能有保障，且入住時(shí)間不同，裝修時(shí)間也不同，會(huì)受到一些噪音的干擾。

以上就是小編帶來的關(guān)于毛坯房和精裝修房有區(qū)別嗎的相關(guān)內(nèi)容分析，希望對(duì)大家能有所幫助。如需了解更多裝修資訊，請(qǐng)多關(guān)注我們網(wǎng)站。