裝修房子尋找裝修公司時(shí)，裝修公司會(huì)告訴有全包和半包的形式，有一些業(yè)主為了省時(shí)省事而選擇全包裝修，有一些業(yè)主為了省錢選擇半包裝修，那么家裝半全包付款方式是什么?家裝半包全包注意事項(xiàng)有哪些?下面一起來了解一下吧。

一、家裝半全包付款方式

1、半包裝修

半包裝修的付款方式是雙方協(xié)商的，一般采用分段式支付，比如在合同簽訂開工基礎(chǔ)材料進(jìn)場(chǎng)支付30%;瓷磚鋪貼完成支付30%;墻漆涂刷完成支付30%;工程竣工驗(yàn)收完成支付5%;剩余5%作為工程質(zhì)保;約定支付方式只是屬于雙方合約關(guān)系的一部分，另外在合同中對(duì)裝修材料和報(bào)價(jià)、施工工藝及施工量都需明確約定。

2、全包裝修

①業(yè)主選擇全包裝修，必須向裝修公司交首付款，也叫預(yù)付款，支付部分費(fèi)用給裝修公司，以便裝修公司采購材料，一般首付款支付30%左右即可。

②房子裝修基本工程完成驗(yàn)收合格后，裝修公司會(huì)收取中期進(jìn)度款，具體支付要看裝修公司的工程進(jìn)度和質(zhì)量來決定，占到總工程款的30%-50%，一般以工程款的32%左右。

③房子泥木工驗(yàn)收質(zhì)量合格以后，裝修公司會(huì)在油漆工施工前交付后期進(jìn)度款，一般是工程款的33%，另外這一部分占10%的尾款用來支付人工費(fèi)。

④工程竣工并驗(yàn)收合格后，可以不急著把剩余款項(xiàng)都付清，保留5%的維修保證金，如半年后房子沒出現(xiàn)什么問題，就可把這5%的維修保證金支付給裝修公司。

二、家裝半包全包注意事項(xiàng)

1、半包裝修

①半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購買輔料，但有些輔料的界限比較模糊，需提前確認(rèn)好哪些材料由他們購買，所以要在合同中明確寫明需要裝修公司購買的輔料，另外要標(biāo)明材料應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

②裝修合同中不僅要將施工期限精確到日，還應(yīng)寫明工期，在裝修中有時(shí)候會(huì)發(fā)生工期延誤的情況，所以還要注明裝修工程延誤的責(zé)任，包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤。

③半包裝修費(fèi)用并不是一次性付清的，所以要在合同中寫清楚哪一個(gè)工作付款多少錢，當(dāng)然付款前提是施工合格，因此“材料與工藝都驗(yàn)收合格后在付款”這一項(xiàng)應(yīng)寫在合同里。

④裝修中通常會(huì)有監(jiān)理人來監(jiān)督工程質(zhì)量，一般來說監(jiān)理人是獨(dú)立于施工隊(duì)的，但若是施工隊(duì)提出由他們提供監(jiān)理人的話，應(yīng)該再與施工隊(duì)簽訂一份監(jiān)理人合同。

2、全包裝修

①要與裝修公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行前期溝通，設(shè)計(jì)師了解了業(yè)主的設(shè)計(jì)需求和使用需求后，做成前期的設(shè)計(jì)構(gòu)想。

②在設(shè)計(jì)之前最好進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)量房，因?yàn)殚_放式提供的圖紙會(huì)出現(xiàn)一些誤差和遺漏，同時(shí)設(shè)計(jì)師還要通過室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境進(jìn)行了解，再對(duì)前期設(shè)構(gòu)想進(jìn)一步完善和修訂。

③設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的方案圖紙應(yīng)包括圖紙目錄、居室平面布置圖、效果圖、立面圖、頂面圖、節(jié)點(diǎn)圖以及家裝預(yù)算報(bào)價(jià)。

④如對(duì)該公司的設(shè)計(jì)方案滿意即可簽訂合同，如合同沒有表述完整或有其他需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，那需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)簽訂合同后需交首期款。

⑤業(yè)主和設(shè)計(jì)師包括現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交底，要對(duì)圖紙和施工項(xiàng)目等進(jìn)行溝通，交底時(shí)如有需變更的設(shè)計(jì)方案，應(yīng)做好變更登記，還需相關(guān)人員簽字并確認(rèn)。

⑥裝修公司將材料送到施工現(xiàn)場(chǎng)后，最好業(yè)主能進(jìn)行材料的驗(yàn)收，避免以次充好，或產(chǎn)品不合格。

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