兩梯四戶是什么意思

　　1、兩梯四戶其實(shí)就是指在同一個高層住宅中，有兩部電梯，而每一層的業(yè)主戶數(shù)是四戶。兩梯四戶的房屋面積一般會更大一些，但是采光和通風(fēng)等方面并不是非常好。

　　2、兩梯四戶的優(yōu)點(diǎn)就是有兩個電梯，即使一個電梯出現(xiàn)問題可以有另一個電梯進(jìn)行備用。兩梯四戶還有一個優(yōu)點(diǎn)就是價格要比一梯兩戶便宜一些，畢竟住戶多一些嗎，開發(fā)商一棟樓可以多賣一倍的房子。

　　3、但兩梯四戶同樣也存在缺點(diǎn)，比如說公攤面積增大了。因?yàn)橐慌胚_(dá)到了四戶人家，位于邊戶的朋友還好一些，如果是中間戶的朋友這個戶型設(shè)計(jì)一般都不會太好，而且還有采光的影響。另外兩梯四戶的面積和高度一般都會比較寬敞一些，所以需要支付的物業(yè)費(fèi)也會更多一些。

　　4、兩梯四戶的樓層高度和數(shù)量一般會比一梯兩戶更高一些，雖然大多數(shù)人都喜歡住在高層，但是從消防角度來說的話，住在高層反而不利于逃生，也增加了消防員的救援難度，而低樓層反而是更加安全的。

　　兩梯四戶最好的戶型圖是什么樣子的

　　兩梯四戶最好的戶型介紹一下，無論是邊戶還是中間戶，都各有優(yōu)勢，買房時仔細(xì)看下整個樓層的平面圖，如果是蝶狀樓，中間戶是凸出來的，最好選擇中間戶。

　　還有一點(diǎn)需要注意，一般中間戶靠近電梯，噪音污染最嚴(yán)重，所以具體還是根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇，不能盲目看了戶型圖就決定。

　　兩梯四戶哪一戶最好?

　　1、西邊戶冬天因?yàn)榇嬖谖鲿竦木壒蕰容^的暖和，到下午陽光強(qiáng)烈，曬被子殺菌功能比較好，屋里面比較干燥，而但了夏天室內(nèi)就會比較悶熱。

　　2、中間戶單價會相對于兩邊比較便宜，因?yàn)閵A在邊套中間，保溫性能會好，受到雨水沖刷的面積比較小，缺點(diǎn)就是不能夠做到南北通透，影響空氣的流通。

　　3、東邊戶是太陽升起的方向，早上的陽光比較高，在夏季以東南風(fēng)為主的時候，通風(fēng)效果好會覺得比較涼快，缺點(diǎn)就是如果房屋質(zhì)量建造不好的話，會出現(xiàn)墻面滲水的情況。

　　兩梯四戶公攤面積多大

　　1、很多人都聽說兩梯四戶的公攤面積大，那么具體為多少呢?公攤面積應(yīng)根據(jù)房屋的戶型及面積來計(jì)算，通常普通住宅的公攤比例為：多層：8%-15%;小高層：10%-20%;高層：15%-30%。兩梯四戶的公攤面積比較大，同樣100平方米的房子，兩梯四戶的公攤面積要比一梯兩戶的多6平方米。

　　2、一般來說房屋公攤面積*小的類型就應(yīng)該是一梯兩戶的格局。兩梯四戶屬于公攤較大的存在，它通常是11層以上高層建筑的標(biāo)配。我們還可以從具體的例子中，來了解兩梯四戶公攤面積多大?

　　3、兩梯四戶的房子核心筒除了電梯和樓梯之外還要有獨(dú)立的前室和過道。管井也占了不少面積。樓梯的長寬都要相比一梯兩戶的房子大一些。單層的核心筒加過道的面積至少要在80平米以上。這樣算下來兩梯四戶的公攤面積是攤給4戶的，一梯兩戶的是攤給2戶的。公攤面積的差異就顯而易見了吧。

　　綜上所述，兩梯四戶最好的戶型圖是什么樣子的的就介紹到這里了，希望能對大家有幫助!保駕護(hù)航老品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修多年，比熟人更靠譜，需要裝修的朋友，可以點(diǎn)擊下方鏈接，裝修報(bào)價計(jì)算，提前了解裝修需要花多少錢。