小編發(fā)現(xiàn)還有很多網(wǎng)友不知道二手房也是分二手房精裝房、二手毛坯房的，今天就讓我們一起來(lái)看看這個(gè)二手房買(mǎi)精裝的好還是毛坯好？小編整理了兩者的優(yōu)缺點(diǎn)，想買(mǎi)二手房的小伙伴可以對(duì)比后再做選擇。另外，二手房翻新也要注意相關(guān)事項(xiàng)，具體內(nèi)容一起往下看吧。

　　二手房買(mǎi)精裝的好還是毛坯好
　　二手精裝房和二手毛坯房都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，大家可以對(duì)比之后進(jìn)行選擇。
　　一、二手精裝房
　　1、優(yōu)點(diǎn)
　?。?）節(jié)約裝修時(shí)間
　　二手精裝房一般來(lái)說(shuō)是可以拎包入住的，當(dāng)然就免掉自己裝修的幾個(gè)月時(shí)間，可以快速入住，業(yè)主朋友不必再花費(fèi)過(guò)多的精力和時(shí)間去找裝修公司或者建材市場(chǎng)。對(duì)于平時(shí)比較忙的業(yè)主確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
　?。?）環(huán)保并且避免有裝修噪音
　　裝修好的房子一般都放置了有一段時(shí)間，剛好甲醛和污染都基本凈化得差不多了，對(duì)于客戶(hù)的身心健康來(lái)說(shuō)也是一種不錯(cuò)的選擇，而且避免了裝修過(guò)程中出現(xiàn)的噪音，也能避免鄰里關(guān)系的交惡。
　　2、缺點(diǎn)
　?。?）風(fēng)格固定
　　精裝房正因?yàn)槭茄b修好的，所以裝修風(fēng)格和樣式已經(jīng)固定了，做不到讓業(yè)主百分百滿(mǎn)意，不能說(shuō)根據(jù)業(yè)主的喜好再去調(diào)整裝修樣式。不過(guò)業(yè)主可以后期自己搭配一些軟裝飾。
　?。?）無(wú)法把控裝修質(zhì)量
　　相信很多朋友聽(tīng)說(shuō)過(guò)串串房，一些不法中介，把新房買(mǎi)來(lái)利用便宜的裝修材料快速把房子裝好再加價(jià)兜售給剛需業(yè)主，這樣裝修出來(lái)的房子不僅不環(huán)保，而且選材用料都是怎么便宜怎么來(lái)的，質(zhì)量根本沒(méi)有保障。業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要分清房子是不是串串。
　　二、二手毛坯房
　　1、優(yōu)點(diǎn)
　　（1）價(jià)格便宜
　　毛坯房一般比裝修好的房子價(jià)格要相對(duì)便宜一些，二手毛坯房一般是前業(yè)主買(mǎi)來(lái)投資或者還沒(méi)來(lái)得及裝修再轉(zhuǎn)手的，這種房子會(huì)比市面上裝修好的同類(lèi)型房子價(jià)格相對(duì)實(shí)惠一些。
　　（2）方便裝修
　　很多業(yè)主對(duì)自己未來(lái)的小家都有一個(gè)規(guī)劃，而且根據(jù)居住人數(shù)不同，也需要對(duì)房屋布局進(jìn)行調(diào)整，毛坯房就比較好設(shè)計(jì)和修改，裝修出來(lái)的效果能更符合業(yè)主的期待。
　　2、缺點(diǎn)

　　裝修耗時(shí)耗力。既然是毛坯的，想要入住肯定是需要重新裝修一遍的，那么不管是找裝修公司還是自己裝都需要付出更多的時(shí)間和精力去跑裝修公司或者建材市場(chǎng)。

　　二手房翻新要注意的5個(gè)事項(xiàng)
　　1、隱蔽工程的檢測(cè)
　　二手房裝修翻新經(jīng)驗(yàn)當(dāng)中，較關(guān)鍵的就在于檢測(cè)隱蔽的工程，因?yàn)閷?duì)于二手房來(lái)說(shuō)時(shí)間比較久了，內(nèi)部的管道線路等諸多隱蔽的工程，都可能存在一些問(wèn)題，所以必須要先對(duì)其進(jìn)行檢修，這是為了避免裝修以后出現(xiàn)隱患的關(guān)鍵。比如檢查管道線路，變阻測(cè)試以及連接是否牢固，同時(shí)要查看是否有做相關(guān)的防火處理。
　　2、房屋格局不可更改
　　在進(jìn)行二手房裝修的過(guò)程當(dāng)中，一定要注意不可隨意的拆除墻體，整體房屋的格局盡量不要更改。由于很多的二手房都存在較大的房齡，所以房屋的戶(hù)型面積以及功能分布往往存在不合理或者是影響采光的情況。但是如果隨意拆除墻體就會(huì)導(dǎo)致整體房屋的承重能力減低，甚至還可能會(huì)導(dǎo)致房屋坍塌的危險(xiǎn)。所以建議不要進(jìn)行任何墻體的拆除，尤其是不要?jiǎng)映兄貕Α?br /> 　　3、水電改造不可少
　　很多二手房的房屋年齡都比較大了，由于年代久遠(yuǎn)，所以房間內(nèi)的水管管道出現(xiàn)老化的情況也是比較常見(jiàn)的。如果不改水電的話(huà)，很容易造成自來(lái)水污染，或者是電線老化不安全的隱患。因此對(duì)于水路和電路的改造一定要重視。這是避免后期裝修之后存在水電安全隱患的關(guān)鍵。
　　4、老舊門(mén)窗的更換
　　在二手房的裝修過(guò)程當(dāng)中，老舊門(mén)窗的更換是至關(guān)重要的，這是決定著家居安全的關(guān)鍵所在。小編建議大家可以將門(mén)窗改為隔熱隔音的門(mén)窗，這樣可以讓家居體驗(yàn)更高端。
　　5、防水工程
　　二手房裝修過(guò)程當(dāng)中還有一點(diǎn)非常重要，那就是防水工程一定要到位。由于房屋年齡都比較大了，所以二手房裝修的時(shí)候一定要著重進(jìn)行防水的工程，這樣可以避免后續(xù)不必要的麻煩。
　　以上，就是關(guān)于二手房買(mǎi)精裝的好還是毛坯好，以及二手房翻新要注意的5個(gè)事項(xiàng)，希望對(duì)大家能有所幫助。