既想買一套大戶型的房子又想價(jià)格上便宜，那么二手房是大伙的首選目標(biāo)了，一套128平米的房子，翻新裝修也是需要一筆很大的費(fèi)用，那么128翻新裝修需要多少錢呢？一起來看看吧。

一、128平二手房翻新預(yù)算清單

1.廚衛(wèi)裝修費(fèi)用

許多業(yè)主在購買了二手房之后，因?yàn)樽约荷盍?xí)慣的不同，所以往往會重新裝修廚衛(wèi)。但是，對于廚衛(wèi)裝修的費(fèi)用，其實(shí)它并沒有一個(gè)精確的數(shù)值可言。其影響它價(jià)格變化的主要因素就是不同的裝修品質(zhì)和效果。如果是簡單裝修，那么廚衛(wèi)裝修一般需要花費(fèi)10000元左右。

2.客廳裝修費(fèi)用

二手房裝修費(fèi)用要多少?據(jù)了解，大多數(shù)業(yè)主都喜歡把客廳打造成自己喜歡的樣式。所以，為了把客廳設(shè)計(jì)得更加出色一些，業(yè)主們就會邀請?jiān)O(shè)計(jì)師來鼎力相助。一般情況下，設(shè)計(jì)師的費(fèi)用和客廳裝修的費(fèi)用需要花費(fèi)兩萬元左右。如果客廳的面積很大，那么需要花費(fèi)的裝修費(fèi)用就會更高。

3.臥室裝修費(fèi)用

每個(gè)人都渴望有一個(gè)自己喜歡的臥室，所以二手房臥室裝修就是必不可少的。據(jù)了解，二手房臥室裝修費(fèi)用一般把控在一萬五左右，其中影響它價(jià)格變化的主要因素就是臥室的面積、設(shè)計(jì)師的能力等等。

4、二手房門窗裝修費(fèi)用。要是二手房原有的門窗已經(jīng)損壞需要重新安裝，這部分的費(fèi)用占總費(fèi)用也比較大。一般實(shí)木門的價(jià)格是2000元以上，普通的模壓門相對會比較便宜，最少只需要500元左右，臥室門的話，就可以根據(jù)自己的預(yù)算進(jìn)行酌情選擇。廚衛(wèi)空間一般是用鋁合金玻璃門，價(jià)格大概是在800—1500元不等。這部分還包括了門窗安裝的一些小五金物件的費(fèi)用，一般也就300元左右。

5、二手房吊頂裝修。之前的吊頂肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比較復(fù)雜，因?yàn)椴鸪y度比較大，所以費(fèi)用會相對高一些，一般人工費(fèi)大概是440元/平米。重新裝修的吊頂如果是普通的耳機(jī)吊頂?shù)脑挘斯べM(fèi)大概是808元/平米，材料費(fèi)則需要1077元。除了客廳吊頂，還有廚衛(wèi)的吊頂設(shè)計(jì)，一般是采用的是鋁扣板吊頂，費(fèi)用大概是150元/平米。

6、二手房水電工程重新裝修。二手房裝修時(shí)，最重要的就是水電路的工程裝修了，這也是整個(gè)工程的難點(diǎn)和重點(diǎn)。因?yàn)槔戏孔邮褂玫乃芎艽罂赡苁清冧\管，水管走線方面也可能會有很多不太合理的地方。而電線也因?yàn)槭褂脮r(shí)間太久出現(xiàn)老化、漏電等各種安全隱患問題，因此水電路這塊需要我們。水電改造的費(fèi)用大概是70—110元/平米。

二、128平二手房翻新技巧

1、對房屋做全面檢查

二手房的質(zhì)量差異比較大，一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時(shí)裝潢會遮掩很多缺點(diǎn)，因此業(yè)主在購房時(shí)，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。

2、制定詳細(xì)改造計(jì)劃

二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程，所以裝修前需要制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃。免得裝修過程中增項(xiàng)，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板跟瓷磚。

3、注意改造安全

設(shè)計(jì)二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，來達(dá)到擴(kuò)張空間的作用;最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，可以選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。

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