隨著房?jī)r(jià)高漲不下，不少人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，但是選擇二手房也有困擾，比如二手房翻新裝修是成為了困惑大家的難題，翻新裝修時(shí)需要注意什么呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧。

一、55平二手房如何簡(jiǎn)單翻新裝修?

1、二手房創(chuàng)新材料報(bào)價(jià)

開(kāi)端進(jìn)行二手房創(chuàng)新之前，咱們需要對(duì)創(chuàng)新用的一些修建材料報(bào)價(jià)作了解。只有拿到二手房創(chuàng)新報(bào)價(jià)清單知道了裝修要用的一些資金，然后自個(gè)去網(wǎng)上對(duì)比一下報(bào)價(jià)，挑選合適自個(gè)的裝修公司，進(jìn)行裝修。創(chuàng)新全包用到的材料報(bào)價(jià)相同會(huì)在報(bào)價(jià)但里面。

2、要做整體計(jì)劃

這個(gè)計(jì)劃規(guī)劃很主要，防止業(yè)主在裝修過(guò)程中再走一些彎路。

一般在改造前，業(yè)主需要明確是要部分改造，仍是悉數(shù)改造?比如房子中原來(lái)的一些規(guī)劃業(yè)主能承受;或許由于核算等等疑問(wèn)，業(yè)主只做一些部分的改造：例如給配水、部分外型之類的。還有一種做法是推翻以前的計(jì)劃，完全的把該拆的悉數(shù)拆了，重頭開(kāi)端做。

3、蔭蔽工程

“蔭蔽工程”是大的危險(xiǎn)例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)備的管道、線路、設(shè)備是不是已做密閉實(shí)驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)驗(yàn)，連接是不是牢固、接頭做法是不是符合要求、易燃材料是不是已做防火阻燃處理等都?xì)w于“蔭蔽工程”的規(guī)模，都是在首次裝置之后無(wú)法再進(jìn)行查看的。舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除危險(xiǎn)的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)厲查看，把以往遺留下的“蔭蔽工程”除去。

4、隨意拆改構(gòu)造導(dǎo)致墻體變形

以前的房子戶型構(gòu)造通常不是極好，所以有人在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)分，已經(jīng)在謀劃著要修正房子的構(gòu)造，在哪添個(gè)玄關(guān)、打通一堵墻等，由于城市中的多層住所多是磚混構(gòu)造，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震才能削弱，留下嚴(yán)峻的危險(xiǎn)，所以隨意拆改構(gòu)造也許帶來(lái)種種費(fèi)事，比如說(shuō)墻裂、陷落，還有電路不通等疑問(wèn)。

二、55平二手房翻新裝修注意事項(xiàng)

1、了解主流建材與裝修方式

裝修前，戶主先要對(duì)裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場(chǎng)或參加一些建材“團(tuán)購(gòu)會(huì)”，了解自己所在城市的裝修主流材料及價(jià)格。此外，裝修方式也需了解清楚，現(xiàn)在常見(jiàn)的裝修方式是：清包、半包和全包。

2、了解裝修公司

另外，裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場(chǎng)上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關(guān)公司的網(wǎng)友評(píng)價(jià)。

3、提前準(zhǔn)備資料

然后，戶主還需準(zhǔn)備好自己房屋的資料，如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖，簡(jiǎn)單的方法就是把家里的各個(gè)角度和細(xì)節(jié)拍攝下來(lái)，以便后期裝修設(shè)計(jì)。

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