裝修口頭約定維權(quán)難在合同中明確才算數(shù)

作者：匿名

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發(fā)布時(shí)間：2015-03-13 09:45:37

新婚在即，田先生與一家裝修公司草簽下裝修合同，并口頭約定：除基本硬裝外，公司保證設(shè)計(jì)師一周到工地3次，免費(fèi)搬運(yùn)裝修材料等。但在施工中，田先生發(fā)...

　　新婚在即，田先生與一家裝修公司草簽下裝修合同，并口頭約定：除基本硬裝外，公司保證設(shè)計(jì)師一周到工地3次，免費(fèi)搬運(yùn)裝修材料等。但在施工中，田先生發(fā)現(xiàn)，約定皆沒兌現(xiàn)。由于合同沒有限制，田先生只能吃“啞巴虧。”

裝修口頭約定維權(quán)難在合同中明確才算數(shù)

　　每年自3月份開始，裝修市場(chǎng)便進(jìn)入旺季。此時(shí)很多業(yè)主因?yàn)榧庇陂_工而未認(rèn)真審核裝修合同的條款細(xì)節(jié)，匆忙簽字。而裝修糾紛恰恰多源于合同太過簡(jiǎn)陋，不夠詳細(xì)，比如未將口頭承諾寫進(jìn)協(xié)議，未明確質(zhì)保范圍與期限以及違約責(zé)任等，以至于業(yè)主日后發(fā)現(xiàn)問題想維權(quán)時(shí)，找不到相關(guān)的合同依據(jù)。因此，業(yè)主在簽訂裝修合同時(shí)，不僅要認(rèn)真看合同，更要盡量細(xì)化裝修的具體要求，越詳細(xì)越好。

　　首先，業(yè)主應(yīng)要求裝修公司將預(yù)計(jì)施工的項(xiàng)目和費(fèi)用盡量詳細(xì)地寫進(jìn)合同中，以避免裝修公司在施工過程中增項(xiàng)。

　　一般情況下，正規(guī)的裝修公司會(huì)給業(yè)主出具一份較為完整的工程預(yù)算，內(nèi)容包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、參考材料等。業(yè)主應(yīng)查看裝修公司提供的預(yù)算表中是否詳細(xì)地列出了相關(guān)項(xiàng)目的具體施工尺寸或面積，以及所使用建材的品牌、型號(hào)及價(jià)格，這樣做是為了避免施工隊(duì)私自偷換建材。

　　其次，業(yè)主應(yīng)要求裝修公司將設(shè)計(jì)圖作為合同附件。

　　設(shè)計(jì)圖上一般會(huì)標(biāo)明施工項(xiàng)目造型、尺寸等信息，其是業(yè)主驗(yàn)收施工質(zhì)量的重要依據(jù)。若裝修項(xiàng)目的實(shí)際效果與設(shè)計(jì)圖不符，則業(yè)主可根據(jù)設(shè)計(jì)圖與設(shè)計(jì)師溝通，以免在裝修效果不合業(yè)主意愿時(shí)無法分清責(zé)任。

　　另外，在合同中明確施工工期。

　　這樣做主要是為了督促裝修公司按時(shí)完成工程，避免其利用各種理由延長(zhǎng)工期，從而向業(yè)主多收費(fèi)。此外，業(yè)主還應(yīng)將采購(gòu)建材品牌、采購(gòu)期限、工程驗(yàn)收方式、驗(yàn)收人員等內(nèi)容一并也寫入合同中，以確保裝修建材和工程的質(zhì)量。

　　最后，業(yè)主還應(yīng)要求裝修公司在合同中明確保修期事宜。

　　首先，應(yīng)明確裝修公司在裝修保修期內(nèi)的義務(wù)，不能僅用一句籠統(tǒng)的“提供一年質(zhì)?！睅н^，而是要寫清楚，一旦裝修工程在保修期內(nèi)發(fā)生問題，裝修公司如何修補(bǔ)，是包工包料的維修，還是只包工不包料的保修。保修條款寫得越詳細(xì)清楚，家裝工程及后期維護(hù)就越有保障。